Plan de levé : Quel est son contenu et où puis-je l'obtenir ?

Bonjour,

Pour planifier la poursuite de la construction d'une maison préfabriquée et ses coûts, j'ai maintenant demandé quels documents l'entreprise aurait besoin.

Selon les informations, il s'agirait de ...
- plan de situation (disponible)
- plan d'aménagement (disponible)
- plan de mesurage

J'ai déjà le plan de situation et le plan d'aménagement.

Es-tu bien sûr d'avoir un *extrait préalable du plan de situation* ou plutôt juste un extrait cadastral ?

Maintenant, je me demande ce que contient un plan de mesurage ?
En effet, le terrain se trouve dans un secteur neuf qui a déjà été mesuré et où les bornes délimitantes sont également posées.

Cela signifie-t-il que je ne dois plus prévoir de coûts pour un mesurage du terrain ?
Car toutes les données devraient être enregistrées.

Si oui, où puis-je obtenir un tel plan ?

Ton fournisseur de maison préfabriquée, qui doit réaliser ton projet de construction, a besoin d’un extrait préalable du plan de situation. Ce plan contient les données relatives à ton terrain, les différentes altitudes du terrain ainsi que la position des canalisations et les cotes des rues. C’est uniquement sur cette base que ton fournisseur peut inscrire le volume de la maison prévue dans le plan de situation et l’annexer à la demande de permis de construire. En l’absence de ce document, la demande de permis de construire est généralement refusée.

Si, pour le secteur neuf, un extrait préalable du plan de situation correspondant est déjà disponible pour chaque terrain, alors selon la loi régionale de construction, il suffit que le concepteur du plan insère les données dans cet extrait préalable. En général, cependant, de tels plans sont très rares.

Tu as aussi besoin d’un géomètre accompagnant pour ton projet de construction. Les coûts se situent entre 2.800,00 € et 3.200,00 € (pour les 4 mesurages) et ne sont nullement inclus dans le prix de vente, mais font partie des frais annexes typiques de construction.

Cordialement, expert en construction

Cela dépend probablement aussi du géomètre. Nous avons payé seulement 1000 €. Cependant, la maison n’a pas encore été mesurée après la construction. Et je n’ai aucune idée si cela va encore se faire. En tout cas, personne ne nous a encore contactés à ce sujet.

Il s'agit alors probablement uniquement de l'extrait cadastral, car il ne contient que le terrain, mais ni les hauteurs, ni autre chose...
Alors ce devrait être uniquement l'extrait cadastral, n'est-ce pas ?
J'ai regardé le plan, il est intitulé "Extrait des informations géobasiques - Carte cadastrale"
À titre d'exemple :

Bonjour,

Alors ce ne devrait être que l'extrait cadastral, non ?

Oui.

Maintenant, tu dois trouver un géomètre de confiance et lui demander le plan de situation préliminaire.

Cordialement, expert en bâtiment

Merci ! Alors je vais me renseigner !