Bauexperte
02/09/2013 11:10:00
- #1
नमस्ते,
क्या आप पूरी तरह सुनिश्चित हैं कि आपके पास एक *पूर्वावलोकन स्थिति योजना* है या शायद सिर्फ एक प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीअस्लुत है?
आपका FH प्रदाता, जो आपका भवन योजना पूरा करेगा, उसे एक पूर्वावलोकन स्थिति योजना की जरूरत होती है। इस योजना में आपकी जमीन की जानकारी होती है, जमीन की भिन्न-भिन्न ऊंचाइयां, साथ ही नालियों और सड़कों की ऊंचाइयां। इसी आधार पर आपका प्रदाता योजना में घर की आकृति को चिह्नित कर सकता है और इसे निर्माण आवेदन के साथ संलग्न कर सकता है। यदि यह योजना नहीं होगी तो अधिकांश मामलों में निर्माण आवेदन अस्वीकृत हो जाता है।
यदि नए निर्माण क्षेत्र के लिए पहले से ही - प्रत्येक Grundstück के लिए - एक उपयुक्त पूर्वावलोकन स्थिति योजना उपलब्ध है, तो राज्य निर्माण कानून के अनुसार योजना लेखक को केवल उस योजना में डेटा सम्मिलित करना काफी होगा। हालांकि आम तौर पर ऐसे योजनाएं बहुत कम ही होती हैं।
आपको अपने भवन योजना के लिए एक साथ काम करने वाला एक मापनकर्ता भी चाहिए। इसकी लागत € 2.800,00 से € 3.200,00 के बीच होती है (4 मापों के लिए) और यह बिक्री कीमत में शामिल नहीं होती, बल्कि सामान्य निर्माण के अतिरिक्त खर्चों का हिस्सा होती है।
सादर, निर्माण विशेषज्ञ
एक तैयार घर के आगे के निर्माण और उसकी लागत की योजना बनाने के लिए मैंने अब पूछा है कि कंपनी को कौन-कौन से दस्तावेज चाहिए होंगे।
जानकारी के अनुसार वे हैं ...
- स्थिति योजना (उपलब्ध)
- निर्माण योजना (उपलब्ध)
- मापन योजना
स्थिति योजना और निर्माण योजना मेरे पास पहले से हैं।
क्या आप पूरी तरह सुनिश्चित हैं कि आपके पास एक *पूर्वावलोकन स्थिति योजना* है या शायद सिर्फ एक प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीअस्लुत है?
अब मैं यह सवाल कर रहा हूं कि मापन योजना में क्या होता है?
क्योंकि यह जमीन एक नए निर्माण क्षेत्र में है जिसे पहले ही मापा जा चुका है और सीमा पत्थर भी लग चुके हैं।
इसका मतलब है कि मुझे जमीन के मापन के लिए अतिरिक्त लागत नहीं जोड़नी चाहिए, है ना?
क्योंकि सभी डेटा दर्ज किए जा चुके होंगे।
अगर हाँ, तो मुझे ऐसा प्लान कहां से मिलेगा?
आपका FH प्रदाता, जो आपका भवन योजना पूरा करेगा, उसे एक पूर्वावलोकन स्थिति योजना की जरूरत होती है। इस योजना में आपकी जमीन की जानकारी होती है, जमीन की भिन्न-भिन्न ऊंचाइयां, साथ ही नालियों और सड़कों की ऊंचाइयां। इसी आधार पर आपका प्रदाता योजना में घर की आकृति को चिह्नित कर सकता है और इसे निर्माण आवेदन के साथ संलग्न कर सकता है। यदि यह योजना नहीं होगी तो अधिकांश मामलों में निर्माण आवेदन अस्वीकृत हो जाता है।
यदि नए निर्माण क्षेत्र के लिए पहले से ही - प्रत्येक Grundstück के लिए - एक उपयुक्त पूर्वावलोकन स्थिति योजना उपलब्ध है, तो राज्य निर्माण कानून के अनुसार योजना लेखक को केवल उस योजना में डेटा सम्मिलित करना काफी होगा। हालांकि आम तौर पर ऐसे योजनाएं बहुत कम ही होती हैं।
आपको अपने भवन योजना के लिए एक साथ काम करने वाला एक मापनकर्ता भी चाहिए। इसकी लागत € 2.800,00 से € 3.200,00 के बीच होती है (4 मापों के लिए) और यह बिक्री कीमत में शामिल नहीं होती, बल्कि सामान्य निर्माण के अतिरिक्त खर्चों का हिस्सा होती है।
सादर, निर्माण विशेषज्ञ