Villa individuelle en ville dans le sud de la Hesse

Fingerhaus dispose d'environ 150 parcelles de construction là-bas. Cependant, chez eux, le mètre carré coûtait environ 20-30 € de plus, taxe de mutation immobilière sur la maison, obligation de raccordement au chauffage de proximité ou urbain. C'était aussi pour moi un critère éliminatoire. [...] Talon ne me dit rien, quelques maisons en face ont encore été construites avec des éléments préfabriqués en béton par un entrepreneur régional

Nous n'avons pas d'obligation de raccordement pour notre terrain (comme pour les autres dans ce secteur).

Nous sommes même allés dans la maison témoin, car au début nous avions envisagé d'acheter un terrain dans ce lotissement. Le commercial ne tenait presque pas compte de nos souhaits et voulait nous vendre au plus vite un Bravur 400.

D'ailleurs, je trouve encore que tu n'as pas vraiment répondu à mon message #15.

Nous sommes allés il y a environ une semaine chez une architecte avec laquelle nous souhaitons aller jusqu'à la phase de prestation 4 (si tout est bon après la phase 2).

Nous devrions sûrement recevoir une ébauche dans 3-4 semaines, je suis curieux.

Qu'il s'agisse d'un système d'isolation thermique intégral (panneaux en ossature bois) ou d'un système composite ne me ferait pas maintenant une différence décisive. Comme il ne faut en tout cas pas aller chez le constructeur général (GU) sans être conseillé, celui-ci n’a pas besoin d’être expert lui-même. Soustraire immédiatement l’espace d’air à la taille de la maison n’est pas la pire méthode ;-)

Personnellement, ce qui me dérange chez Massivhaus Mittelrhein (que je mentionnais encore positivement il y a quelques années) est la présence sur Internet aujourd’hui très pauvre en informations (et qu’ils exagèrent selon moi avec le calibre 425). Mais cela a probablement à voir avec la politique de l’entreprise, qui consiste à offrir un standard toujours un demi-ton au-dessus de la norme légale. Certains fournisseurs y voient une preuve de valeur tarifaire, qu’ils aiment développer en une sorte d’identité de marque.

Dans l’ensemble, je lis ici que vous êtes ouverts aux différents types de constructions et aux projets catalogues, mais que vous auriez en fait besoin d’aide à la planification. Le terrain est probablement – même si l’on ne peut pratiquement rien lire à nouveau – assez grand pour construire sur une dalle. Je vous recommande une consultation indépendante. Le chemin vers moi est connu, n’est-ce pas, ou vous pouvez aller voir un collègue, et un architecte est aussi un soutien approprié pour vous. Ne pas avoir de demandes extravagantes ne devrait pas vous induire en erreur de chercher un constructeur général sans conseils (et peut-être même de le mandater sans appel d’offres).

Avez-vous cherché directement sans tentative de planification propre, ou aviez-vous abandonné cet essai ?