Maison individuelle de 172 m² avec garage et sauna

Je trouve d’abord fondamentalement génial que quelqu’un conçoive une maison à partir de ses propres préférences de logement plutôt que de ce que l’on fait habituellement. Je connais en effet un WC de passage dans 2 maisons, bien sûr, nous en avons toujours beaucoup ri, les familles concernées y vivaient très bien. On ferme simplement 2 portes et c’est bon. Un sauna dans le jardin est une excellente chose. Plutôt que de le mettre (cher) dans le garage, je planifierais et demanderais un petit chalet sauna séparé. Concernant le budget, je suis également très sceptique quant au fait que tu puisses t’en sortir avec ce budget. Un architecte est souvent optimiste dans ses estimations et lorsque les détails sont abordés, les limites sont dépassées.

Cela me rappelle les toilettes de transit ainsi positionnées à des fins de bien-être.

Es-tu sûr que ton interprétation est correcte ? On pourrait alors construire ça, n’est-ce pas ?

Je suis sûr que ce n’est pas une interprétation, car ma citation provient précisément de notre plan d’aménagement actuellement en vigueur.
Je ne sais bien sûr pas si la commune actuelle partage votre point de vue...

Pour la hauteur de l’avant-toit, la mesure commence au sol/terre, puis jusqu’au point où le toit rencontre le mur extérieur.
Avec une hauteur de pièce de 2,75 m et une hauteur de plafond de 25/30 cm (à partir de OKBP), tu as déjà ton maximum de 3,00 mètres.

Peut-être que l’architecte devrait s’occuper de tout, donc être impliqué dès le plan d’aménagement?!

L’architecte est impliqué depuis le début, sans lui, nous n’aurions pas pu calculer cette maison. Tout dépend de la hauteur étagée et, comme dit, le point de l’avant-toit est dans notre plan d’aménagement cité et défini de la même manière qu’il est représenté dans notre coupe transversale. Si quelqu’un se plaint, je n’ai qu’à sortir le plan d’aménagement.

L'architecte est impliqué depuis le début, sans lui nous n’aurions pas pu calculer cette maison. Tout est lié à l’étagement, et comme je l’ai dit, le point de l’égout est cité et défini dans notre plan d’urbanisme exactement comme il est dessiné dans notre coupe. Si quelqu’un se plaint, je n’ai qu’à sortir le plan d’urbanisme.

Je ne le croirai que lorsque je verrai ton permis de construire.
La maison prévue n’a rien à voir avec un bungalow.
Je ne dis pas que je ne te le souhaite pas, mais avant que tu investisses trop de travail dans la planification, montre tout cela au service de l’urbanisme.

La hauteur de l’avant-toit des corps principaux à un seul étage ne doit pas dépasser 2,75 - 3,00 m (mesurée du dessus du socle jusqu’au dessous de la gouttière)

Une explication plus simple de la hauteur de l’avant-toit d’une maison est la suivante : le bord goutte-à-goutte de la maison peut être désigné comme la hauteur de l’avant-toit. Cela signifie la corniche de toit elle-même. C’est généralement à cette corniche que la gouttière est fixée, car toute l’eau accumulée sur le toit s’écoule par cet endroit. Cependant, il ne faut pas généraliser et assimiler la hauteur de la gouttière à la hauteur de l’avant-toit.
Source : Massivhaus.de