Maison individuelle de 172 m² avec garage et sauna

Le débarras est-il prévu comme sauna ? Ah bon !

Pourquoi ne pas mettre le sauna à l’étage ? Là, vous avez une belle douche, un joli lit pour vous reposer et de la place (par exemple dans le « sac à dos » inutilisé de la chambre)

Désolé Climbee, oui, j’avais oublié de le mentionner, le débarras dans le garage est le sauna, il N’A PAS d’accès au garage, seulement au jardin et aux toilettes pour invités. La pièce sera ensuite subdivisée en une zone atelier (format mini) par laquelle on peut encore accéder au jardin et au sauna. Je vais chercher une image pour ça tout de suite !

Le nord se trouve du côté de la gouttière côté rue, le sud près de la salle à manger/salon.
Konder sont dans le sud-ouest, Ez dans le sud-est.

Que signifie l'escalier "double" à l'étage?

Qu'est-ce que le sac à dos dans la salle de bain à côté de la baignoire?

Comme je l'ai dit, je mettrais le sauna à l'étage, je végétaliserais le toit du garage et je ferais une sortie de l'étage vers le toit végétalisé du garage - ainsi on peut sortir après le sauna, mais on n'a pas besoin d'autre chose. La pièce de rangement en bas vous sera urgent nécessaire pour les vélos, les véhicules pour enfants et si on veut y mettre aussi un mini atelier, ça sera quand même juste.

Ensuite, je réfléchirais à mettre la chambre au nord-est et la salle de bain au nord-ouest (ou inversement), les deux enfants au-dessus de la salle à manger/salon.

Est-ce que je vois bien, il y a encore un petit vide d'air du couloir vers l'étage? À quoi ça sert à part transmettre le bruit? Je suis fan des vides d'air, nous en avons un nous-mêmes, mais si ce n'est pas plus qu'une petite boîte, alors ça n'a l'air ridicule et ça donne l'impression d'être dans une cheminée.
Avec des enfants, je préférerais m'en passer, car la transmission du bruit pèse alors plus, et ce petit vide d'air n'apporte aucun avantage visuel ou de confort.

Notre architecte a fixé 350€ par m³...

vous avez environ 20m² de moins que nous - et le garage a à peu près la même taille.
20m² x 3m = 60m³
nous avons 1250m³ - donc vous environ 1150m³ * 350 = 400k€

Aucune idée d'où viennent vos 300k€ alors.

Cordialement

Voici à quoi cela devrait ressembler en réalité (j'avais oublié que nous ne l'avions pas encore replanifié) :

Donc, le sauna est accessible uniquement depuis le jardin ou le garage, ou est-ce l'atelier de vinification ?