¿Vender el activo o tomar más crédito?

Hola, gracias por las muchas respuestas. Como veo, aquí también hay muchas opiniones diferentes. El plan con la casa aún es muy vago, como dije, actualmente vivo en un piso de alquiler. El primer hijo está en camino, aún hay espacio aquí, pero cuando venga el segundo (al menos por ahora está previsto), se pondrá apretado. Hemos pensado en una casa prefabricada de aproximadamente 140 m² más sótano.

En cuanto a la ubicación, el terreno que ahora es suelo agrícola sería el más bonito, aunque aún están por venir la zonificación, el canal, etc. Actualmente no tengo una visión clara de todo lo que queda por hacer. Otra idea sería derribar la casa antigua de la abuela y construir algo allí. Tendré que informarme sobre cuánto cuesta una demolición, probablemente también sea un buen dinero.

, creo que el terreno no es suficiente para eso.

Tienes una posición relajada con algunas opciones. Si la propiedad no es algo emocional para ti, puedes considerar si mantener el terreno genera más interés que el costo de un crédito con menor capital propio. Al construir, no tienes que llegar a los límites de financiamiento y puedes mantener un ojo en la liquidez.

La mayoría de nuestros conocidos que aún pueden permitirse construir una casa lo hacen en un terreno de sus padres.

¡Pero estoy (!) contento y satisfecho de haber salido completamente sin la ayuda de mis padres.

Nunca olvidar. La tierra no es renovable y por eso es comparable al oro. Solo puede volverse más valiosa con el aumento de la población. No olvidar, las monedas son productos artificales y pueden volverse sin valor, la tierra siempre es valiosa. El Reichsmark es solo papel impreso, el campo sigue siendo real. Por eso aquí se dice, la belleza pasa, el hectárea permanece. También hay que tenerlo en cuenta al elegir pareja.

¡Estoy (!) pero contento y satisfecho de haber salido completamente sin mis padres.

Casi nadie estaría en contra de eso.
Pero entonces ahora mira en Immoscout, actualmente hay, por ejemplo, un terreno en Erding con 333 m² por 878k (con gastos adicionales).
Ahí, incluso si ganas bien, solo tienes la opción de mudarte lejos de tu lugar de origen o tomar el terreno de tus padres.

Hola a todos,
solo como ejemplo.

El último terreno para construir en nuestro pueblo está en nuestras manos y se utiliza como jardín y espacio adicional de aparcamiento, ~ 600 m².
Hace casi 10 años nos llegó una oferta de 30.000 €, el profundo este, ya sabes. Ese año ya eran 50.000 € ;)

También para nosotros vale: se mantiene la tierra y el suelo, a menos que tengas necesidad.
Y con las tasas de interés actuales, no se me ocurriría pensarlo. Sobre todo cuando tienes 2 hijos, el terreno para construir no se multiplica tan rápido como la demanda explota.