Maison bifamiliale avec 2 propriétaires

Je me demanderais s'il est techniquement même possible de tout capter via les compteurs correspondants afin que chacun puisse faire une facturation précise de l'électricité, de la consommation d'eau chaude et du chauffage. [WP] est une pompe à chaleur air-eau.

Alors ce serait une maison bifamiliale avec propriété exclusive et propriété commune. En fait, c’est simple.

Je me demande s'il est techniquement possible de tout relever via des compteurs appropriés afin que chacun puisse établir une facturation précise de l'électricité, de la consommation d'eau chaude et du chauffage.
Pour la WP, il s'agit d'une pompe à chaleur air-eau

Cela fonctionne toujours comme dans chaque immeuble résidentiel collectif.

Je me demanderais si quelqu'un a déjà réalisé un projet similaire. Nous avons plusieurs questions en tête concernant le plan de répartition, la déclaration d'achèvement et la déclaration de division.

Des centaines. Ça s'appelle un immeuble multi-familial. C'est absolument simple. Mais en vue d'une possibilité de revente, je recommande vivement de séparer les unités (chauffage, etc.). Les banques n'aiment pas non plus cela dans une maison bi-familiale.

Ce serait alors une maison bifamiliale avec propriété exclusive et propriété commune. En fait, c'est simple.

Exact. D'après ce que j'ai compris, le plan de division doit être soumis directement avec la demande de permis de construire, afin que nous recevions, avec le permis de construire, également l'attestation de cloisonnement.
Ensuite, nous pouvons faire notarier la déclaration de division chez le notaire, afin qu'une fiche cadastrale distincte soit créée pour chaque unité d'habitation.
Suis-je sur la bonne voie ou ai-je quelque chose oublié ?

Je suppose qu'il s'agit plutôt du risque du point de vue de la banque en cas d'une éventuelle réalisation par la banque.
Une maison jumelée totalement indépendante est alors nettement plus attrayante à la vente qu'une maison jumelée avec une propriété commune.
Cela sera éventuellement pris en compte par la banque lors de la détermination de la valeur de nantissement.