¿Costos realistas para una casa unifamiliar?

Los suelos de PVC antiguos eran simplemente geniales en cuanto a los cuchillos (años 90). Incluso si alguna vez se quedaba uno "clavado", lo sacabas, presionabas un poco con el dedo y volvía a ser invisible. Visualmente ya no son lo mejor, pero para oficinas o habitaciones infantiles me siguen pareciendo excelentes. Absolutamente resistentes al agua, fáciles de cuidar, robustos y con una tacto increíble. Hoy en día los sustituye parcialmente el corcho, o el vinilo (que es solo otro nombre para el PVC), pero a cambio tienen otras desventajas. Los suelos de vinilo con clic son muy robustos y los prefiero en cualquier momento al laminado y también al parquet, pero eso siempre es cuestión de gustos. Las baldosas son por supuesto las más resistentes, siempre que no se use porcelánico. Porque ese puede ser también muy delicado y se lucha con las esquinas desconchadas. En mi opinión, la desventaja de las baldosas es la temperatura (sin calefacción por suelo radiante realmente frio) y que generalmente duran mucho más que todos los demás suelos. Por eso siempre se debería elegir algo absolutamente atemporal, si no quizás uno esté descontento tras 10-15 años. Con algo de habilidad manual, se pueden colocar suelos clic relativamente rápido uno mismo y cuestan solo el 50% de las baldosas, así que se puede cambiar el doble de veces. Cada uno como quiera.

No sé de qué época es esta recomendación. Se puede conducir bien pero también se puede meter la pata bastante.

En realidad no se puede llamar "habitaciones" al sótano, ya que el garaje ocupa aproximadamente la mitad del espacio, además está la sala técnica (sin calefacción) y una pequeña sala de almacenamiento (sin calefacción) (según nuestro plan la sala técnica tiene un pozo de luz, la sala de almacenamiento no tiene ventana). Por lo tanto, el verdadero "espacio habitable" solo está planeado para la oficina/habitación de invitados hacia el lado expuesto. Sin embargo, se debe alicatar todo el sótano, así que probablemente no haga tanta diferencia, ¿no?

¿Se incluirían en tu cálculo los honorarios del arquitecto o ya están contemplados?

¿A qué te refieres exactamente con costos adicionales de cimentación por la ubicación en pendiente? En comparación con un sótano completamente enterrado, los trabajos de tierra deberían ser menores, ya que en términos generales solo hay que excavar y transportar alrededor de 2/3, ¿no?

No, no se puede "uno"... OT: nunca entenderé por qué se escribe/se pronuncia "uno", cuando se refiere a la propia persona...?!

Es una regla comercial válida desde el principio de los tiempos: tira la oferta más barata + la más cara y ocúpate de la selección restante. Eso no significa otra cosa que "chatarra" y "lujo" se desechan

Si un potencial constructor, por supuesto, sólo solicita 2 ofertas, tiene la carta A. Orientado a resultados siempre significa tener 5 ofertas disponibles

Saludos, Bauexperte

Sabes perfectamente que la afirmación no aporta ningún valor añadido.

Tampoco ayuda cuando se viene con antiguas reglas comerciales. Se puede intentar a toda costa, pero no se obtiene un valor añadido razonable; más bien uno se perjudica porque tiene que aferrarse a viejas costumbres.

Elabora un pliego de condiciones razonable y elige bien a tus supuestos socios. Y todos sabemos que las reglas antiguas o la seguridad adicional siempre cuestan dinero y quién terminará pagando eso suele estar fuera de duda.

Y entre nosotros, yo crecí en el comercio. Si algo realmente cuenta allí, es el principio de que el comercio es cambio. En otras palabras, quien no se adapta, será adaptado, ¿y quieres imponernos tu antigua sabiduría?