Terrain Maison individuelle Quartier neuf

Attends, nous n’avons jamais parlé de 180m²,

Il n’a jamais été question de la surface au sol.

Mais vos exigences prévoient déjà beaucoup plus que ces 180m² :

Nos exigences étaient :
...
... "salle de fête"

Rien que le bureau / WC adapté à l’âge au rez-de-chaussée requiert plus de m². Dans un bureau de 10m², on ne peut tout simplement pas mettre un lit double avec des distances adaptées aux murs pour les personnes âgées et une armoire de 3 mètres. Dans une salle de douche de 4m², la manipulation n’est pas non plus adaptée à l’âge. Ensuite, le souhait d’une salle de fête, donc finalement la cave à plus de 100000€... en tout, beaucoup de chichi dans les souhaits, qui nécessite de la surface.

Pour moi personnellement, le souhait adapté à l’âge est déjà en contradiction avec une cave... mais j’ai arrêté de prêcher cela.

ne pas être trop compliqués et construire de façon rentable

Tu dois déjà enlever les œillères toi-même.

D'accord, considérez-vous le plan actuel (avec 146m² + cave) comme réaliste pour notre budget, ou même cela ne suffit-il pas ? Je pense que je vais plutôt renoncer aux idées de préparation adaptée à l'âge qu'à de l'espace supplémentaire (la salle de fête et l'atelier n'étaient qu'un exemple, ce n'est pas un must-have, mais si de la place "reste" dans la cave, il faut bien l'utiliser ;) ), mais si même cela n'est pas possible, je n'ai aucun problème à l'accepter et à essayer d'aménager les pièces de la cave au rez-de-chaussée/étage.

On lit cela très souvent chez de jeunes maîtres d’ouvrage, la salle de bain et le bureau au rez-de-chaussée doivent être adaptés à l’âge pour un éventuel logement sur un seul niveau. Mais pour cela, les pièces sont tout simplement trop petites en termes de mètres carrés. Bien sûr, tu peux créer un bureau compact dans lequel un lit double et une armoire peuvent tenir, et installer une douche dans un WC pour invités. Mais cela n’a alors rien à voir avec « adapté à l’âge ». Même sans fauteuil roulant ni aide-soignante, on a besoin d’espace en vieillissant pour se déplacer en toute sécurité, mais certainement pas d’étroits passages.

Mes parents ont reconstruit quand ils avaient un peu plus de 50 ans, spécialement pour pouvoir diviser la maison en 2 appartements séparés. Mais tout est beaucoup plus grand dimensionné pour que cela ait vraiment du sens en vieillissant. Ils occupent encore les deux étages à la mi-70 ans et ne pensent même pas à se séparer et à vivre sur un seul niveau, aujourd’hui ils envisageraient plutôt d’installer un monte-escalier. Ce que je veux dire par là : on ne peut pas planifier toutes les éventualités, qui sait ce qui arrivera. Vous voulez maintenant une maison qui doit et doit correspondre maintenant, et cela inclut aussi l’accessibilité financière.

Vous n’êtes pas obligés non plus de faire élaborer un plan complet par cette entreprise pour ensuite le soumettre à d’autres, une autre entreprise aura d’autres idées de plans, peut-être même meilleures. C’est évidemment autre chose si vous engagez un architecte indépendant et travaillez avec lui jusqu’à ce que vous ayez le plan parfait pour vous, puis contactez les entreprises générales de construction avec ce plan.

D'accord, considérez-vous le plan actuel (avec 146 m² + sous-sol) comme réaliste pour notre budget,

Parles-tu de celui de #11 ?
Je vois quelques points problématiques : par exemple, aucun vestiaire... bon, d'autres petites erreurs peuvent être corrigées sans agrandir immédiatement.

Tu peux calculer toi-même :
146 m² x au moins 3000 € = 438 000 €, donc 450 000 €
75 m² de sous-sol : 75 000 € - 100 000 € en sous-sol utilisable sans chauffage (plutôt 100 000 €), avec chauffage coûts plus élevés, environ 100 000 € - 150 000 € (plutôt 150 000 €).

Rien que pour la maison. Il faut ajouter les frais annexes de construction, garage ou place de parking ainsi que les aménagements extérieurs.
(Le calcul ne prévoit pas de grandes exigences hormis les travaux de peinture et les sols, avant que certains ne pensent encore que tout le monde doit être aussi doué qu'eux/elles qui ont fait beaucoup en bricolage)

Au fait : la publicité recouvre de nouveau tous les textes, sur le téléphone on ne voit plus qu’à moitié, et à cause de certaines redirections, aucun nouveau message n’est visible via Firefox ou Safari.

Soit tes informations concernant le terrain (16*30m) sont incorrectes, soit tes plans sont erronés. Y a-t-il un plan de bornage du terrain ?

75m² de sous-sol : 75 000 € - 100 000 € en tant que cave utile sans chauffage (plutôt 100 000 €), chauffé coûts plus élevés, estimés 100 000 € - 150 000 € (plutôt 150 000 €).

Désolé, je crois que je n’étais pas à au moins 1500 €/m² de sous-sol... (cela avait été pris comme facteur de calcul il y a quelques années)... mais avec une salle de fête chauffée, j’estime déjà 150 000 € très réaliste.