Terreno Casa unifamiliar Zona de nueva construcción

Vale, ¿consideráis el plan actual (con 146m² + sótano) como realista para nuestro presupuesto, o ni siquiera eso es suficiente? Creo que prefiero alejarme de las ideas de preparación adaptada para la edad que del espacio extra (la sala de fiestas y el taller eran solo un ejemplo, no es algo imprescindible, pero si queda espacio "sobrante" en el sótano, también debe usarse ;) ), pero si ni eso es posible tampoco tengo problema en aceptarlo e intentar ubicar las habitaciones del sótano en la planta baja/primera planta.

Eso es lo que se lee a menudo en jóvenes propietarios, el baño y la oficina en la planta baja deben ser adecuados para la edad para posible vivir en una sola planta. Pero para eso, las habitaciones son simplemente demasiado pequeñas en metros cuadrados. Por supuesto, puedes crear una oficina compacta en la que quepa una cama doble y un armario y en un aseo de invitados instalar una ducha. Pero eso realmente no tiene nada que ver con "adecuado para la edad". Incluso sin silla de ruedas y sin cuidadora, en la vejez se necesita espacio para moverse con seguridad, pero seguro que no sitios estrechos.

Mis padres construyeron de nuevo a los cincuenta años y especialmente de manera que la casa pudiera dividirse en 2 apartamentos separados. Pero todo está mucho más grande para que realmente tenga sentido en la vejez. A sus setenta y tantos años todavía viven en las dos plantas y ni en sueños piensan en una separación y vivir en una sola planta, ahora preferirían instalar un salvaescaleras. Lo que quiero decir es: no se puede planificar para todas las eventualidades, quién sabe qué pasará. Queréis ahora una casa, debe y tiene que encajar ahora y eso también incluye la asequibilidad.

Tampoco tenéis que pedir a esta empresa un plan terminado para luego pedir a otros, otra empresa tiene otras ideas de distribución, quizás incluso mejores. Por supuesto, es algo diferente si contratáis a un arquitecto libre y trabajáis con él hasta tener la distribución perfecta para vosotros y con eso luego contactáis con las empresas constructoras.

Vale, ¿consideráis realista para nuestro presupuesto el plan actual (con 146 m² + sótano),

¿Te refieres al del #11?
Veo algunos inconvenientes: por ejemplo, no hay vestíbulo... bueno, otros errores menores se pueden corregir sin tener que ampliar demasiado.

Tú mismo puedes hacer los cálculos:
146 m² x al menos 3000 € = 438000 €, es decir, 450000 €
75 m² de sótano: 75000 € - 100000 € como sótano útil sin calefacción (más bien 100000 €), calefactado costaría más, entre 100000 € - 150000 € (más bien 150000 €).

Solo para la casa. A esto se suman los costes adicionales de construcción, garaje o plaza de aparcamiento y las zonas exteriores.
(La estimación no contempla gastos significativos aparte de los trabajos de pintura y suelos [EL] (antes de que algunos vuelvan a decir que cada uno debe hacerlo tan bien como ellos, que hicieron muchas cosas por sí mismos).

Por cierto: la publicidad vuelve a superponerse a todos los textos, en el móvil solo se ve medio texto, y debido a alguna redirección no se pueden ver nuevas publicaciones en Firefox o Safari.

O bien tus datos del terreno (16*30m) no son correctos o tus planos están equivocados. ¿Existe un plano topográfico del terreno?

75m² de sótano: 75.000€-100.000€ como sótano útil sin calefacción (más cerca de 100.000€), con calefacción costos mayores, se estima entre 100.000€-150.000€ (más cerca de 150.000€).

Lo siento, creo que no estaba en al menos 1500€/m² de sótano... (eso se usó hace unos años como factor de cálculo)... pero con sala de fiestas calefaccionada estimo que 150.000€ es bastante realista.

O bien tus datos del terreno (16*30m) son incorrectos o tus planos están equivocados. ¿Existe un plan de medición del terreno?

¿Cómo llegas a esa conclusión? ...