Planification/Architecte, exécution possible par les "fournisseurs de maisons préfabriquées"

Toutefois, cela ne s'applique qu'aux constructeurs de maisons en bois qui permettent une planification totalement libre, autrement cela ne m'intéresse pas. (Sonnleitner, Adlerhaus etc.)

Je ne veux pas faire de publicité, donc sans nom - que je donnerai volontiers en message privé : notre fabricant de maisons préfabriquées travaille uniquement avec des architectes libres. Le fournisseur fait toujours réaliser les phases I à III par des architectes externes (donc laissés au client de choisir où il s'adresse). Par conséquent, tu peux aussi aller chez ce fournisseur avec tes plans.

Bonjour,

je te conseillerais la démarche suivante : choisis un fournisseur de maisons préfabriquées de confiance (construite en maçonnerie ou en bois, cela n’a pas d’importance ici). Discute avec lui de la maison de tes rêves et demande-lui une offre - prix forfaitaire fixe avec tous les services souhaités. Quand un client vient me voir et demande une telle offre, nous convenons d'un forfait de planification qui sera annulé si la commande est passée. Si le client ne construit pas avec nous et fait réaliser la planification par un concurrent, ce forfait de planification devient exigible et il peut utiliser le Entwurf.
À ce stade, il ne s’agit pas d’une planification complète, mais d’un Entwurf.

Le fournisseur ou conseiller spécialisé qui ne répond pas à cela n’est peut-être pas le bon partenaire...

Cordialement

Bonjour,

Lorsqu’un client vient me voir et souhaite une telle offre, nous convenons d’un forfait de planification qui devient caduque en cas de commande. Si le client ne construit pas avec nous et fait réaliser la planification par un concurrent, ce forfait de planification devient exigible et il peut utiliser le projet.

Éclairez-moi s’il vous plaît – cela m’est nouveau qu’un ordre de planification soit nécessaire pour les services d’Antje ou Petra dans la phase de planification du projet (pas de particularités, travail quotidien normal) ?

À ce stade, il ne s’agit pas d’une planification complète, mais d’un projet. Le fournisseur ou conseiller qui ne prend pas cela en compte n’est peut-être pas le bon partenaire...

Exact. Le projet – sauf en cas de conditions difficiles liées au terrain – est dans la grande majorité des cas gratuit chez les prestataires sérieux.

Cordialement, expert en construction

Bonjour expert en construction,

par la forfaitaire de planification (un peu pompeusement exprimé), on entend que si un intéressé vient vers moi et ne souhaite pas une maison parmi un catalogue de 100 maisons, je m'assois bien sûr avec lui et je travaille un projet avec lui. Celui-ci est dessiné sur ordinateur et, si désiré, révisé une fois de plus, puis finalement calculé.
L'intéressé reçoit une offre forfaitaire complète ainsi qu'un plan de maison individuel à l'échelle 1:100 avec plans d'étage et vues / coupe. Avec ces plans, le client potentiellement futur peut aussi aller chez un concurrent pour obtenir une 2e ou 3e ... offre, de ma part aucun problème.

Une redevance de protection de 500 € est due à cet effet. En cas de contrat, ce forfait est annulé. Si aucun contrat n'est conclu, le forfait est dû.
L'intéressé qui n'est pas prêt à payer 500 € pour ce service n'est dans ce cas pas mon véritable partenaire.

Si un client arrive avec une planification prête (exécutable), celle-ci serait naturellement calculée gratuitement...

Cordialement

Bonjour à nouveau,

par la forfait de planification (exprimé un peu pompeusement) on entend que lorsqu'un intéressé vient vers moi et ne souhaite pas une maison parmi un catalogue de 100 maisons ...[...|

C'était/est déjà clair pour moi et j'ai bien compris

[...] une taxe de protection de 500 € est due à cet effet. En cas de conclusion d’un contrat, ce forfait devient caduc. Si aucun contrat n’est conclu, le forfait est dû. L’intéressé qui n’est pas prêt à payer 500 € pour ce service n’est pas dans ce cas mon vrai partenaire.

C’est nouveau pour moi, jusqu’à présent c’était toujours gratuit ; du moins de la part de la maison mère. J’en déduis de cette procédure que tu prends ta décision concernant les efforts de conseil en fonction de la volonté d’un intéressé d’investir de l’argent dans une mission de planification.

Cordialement, Bauexperte

...si cela m'aurait valu 500 euros, je ne le saurais probablement qu'après coup... c'est bien sûr difficile de décider au début de la conversation si l'interlocuteur va mettre sur papier quelque chose d'utile qui nous convient et s'il y a donc un risque de perdre 500 euros.

Pour l'instant, nous réfléchissons à le faire avec ou sans architecte. Mon budget dit économiser.
Après déduction de tous les frais annexes et de la nouvelle cuisine nécessaire, il reste environ 325000 pour la maison avec un garage double. Hm.

Cordialement
Benjamin