योजना/आर्किटेक्ट, "प्रीफ़ैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं" द्वारा संभावित निष्पादन

यह सब केवल उन लकड़ी के घर बनाने वालों के लिए ही लागू होता है जो पूरी तरह से स्वतंत्र योजना की अनुमति देते हैं, कुछ और मेरे लिए कोई विकल्प ही नहीं है। (Sonnleitner, Adlerhaus आदि)

मैं विज्ञापन नहीं करना चाहता, इसलिए बिना नाम के - यदि चाहें तो निजी संदेश में: हमारे फर्टिगहाउस निर्माता के पास केवल स्वतंत्र आर्किटेक्ट हैं। प्रदाता हमेशा बाहरी आर्किटेक्ट्स (यानी ग्राहक यह तय करता है कि वह कहां जाता है) से चरण I से III करवाता है। इसलिए आप अपनी योजनाओं के साथ इस प्रदाता के पास भी जा सकते हैं।

नमस्ते,

मैं आपको निम्नलिखित Vorgehen की सलाह दूंगा: अपने विश्वासपात्र Fertighausanbieter (Massiv- या Holzbau) का चयन करें, यहाँ कोई फर्क नहीं पड़ता। उनसे अपने Wunschhaus के बारे में चर्चा करें और उन्हें इसे प्रस्तावित करने दें - सभी आवश्यक सेवाओं के साथ एक निश्चित Pauschaler Festpreis। जब कोई Kunde मेरे पास आता है और ऐसा प्रस्ताव चाहता है - तो हम एक Planungspauschale तय करते हैं जो Auftrag पर लागू नहीं होगा। यदि Kunde हमारे साथ निर्माण नहीं करता है और Planung किसी Mitbewerber से करवाता है, तो यह Planungspauschale लागू होगी और वे Entwurf का उपयोग कर सकते हैं। इस चरण में kpl. Planung की बात नहीं होती, बल्कि एक Entwurf की होती है।

जो Anbieter या Fachberater इस पर सहमत नहीं होता, वह शायद सही Partner नहीं है...

Gruß

नमस्ते,

जब कोई ग्राहक मेरे पास आता है, और ऐसा प्रस्ताव चाहता है - तो हम एक योजना शुल्क तय करते हैं जो आदेश मिलने पर रद्द हो जाता है। अगर ग्राहक हमारे साथ निर्माण नहीं करता और योजना किसी प्रतिस्पर्धी से बनवाता है, तो यह योजना शुल्क देय हो जाता है और वह ड्राफ्ट का उपयोग कर सकता है।

कृपया मुझे समझाइए - यह मेरे लिए नया है कि क्या एंटजे या पेट्रा की सेवाओं के लिए ड्राफ्ट योजना चरण (कोई विशेषता नहीं, सामान्य दैनिक कार्य), एक योजना आदेश आवश्यक होगा?

इस चरण में पूरी योजना की बात नहीं है, बल्कि एक ड्राफ्ट की है। जो विक्रेता या विशेषज्ञ सलाहकार इसे नहीं मानता, वह शायद सही साथी नहीं है...

सही है। ड्राफ्ट - यदि यह जमीन पर कोई कठिन परिस्थितियाँ नहीं हैं - तो अधिकांश विश्वसनीय प्रदाताओं द्वारा आमतौर पर निशुल्क होता है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते Bauexperte,

योजना शुल्क (थोड़ा अधिक औपचारिक रूप में कहा गया) का मतलब यह है कि जब कोई Interessent मेरे पास आता है और वह 100 मकानों के किसी कैटलॉग में से कोई घर नहीं चाहता, तो मैं स्वाभाविक रूप से उसके साथ बैठकर उसके साथ मिलकर एक मसौदा तैयार करता हूं। इसे कंप्यूटर पर डिज़ाइन किया जाता है और यदि इच्छा हो तो इसे फिर से संशोधित किया जाता है, और अंत में इसका हिसाब-किताब किया जाता है।
Interessent को एक तैयार पैकेज ऑफर और एक व्यक्तिगत मकान का ड्राइंग 1:100 जिसमें प्लान, दृश्य / कट भी शामिल होते हैं, प्राप्त होता है। इन योजनाओं के साथ आशा है कि भविष्य का संभावित ग्राहक किसी प्रतिस्पर्धी के पास भी जाकर 2 या 3... ऑफर प्राप्त कर सकता है, मेरी ओर से कोई समस्या नहीं है।

इसके लिए 500,- € की सुरक्षा शुल्क लागू होती है। यदि कोई अनुबंध होता है तो यह शुल्क निरस्त हो जाता है। यदि अनुबंध नहीं होता है तो यह शुल्क लागू होता है।
जो Interessent इस सेवा के लिए 500,- € भुगतान करने को तैयार नहीं है, वह इस मामले में मेरा सही साथी नहीं है।

यदि कोई ग्राहक एक तैयार (कार्यान्वयन योग्य) योजना के साथ आता है, तो इसका हिसाब-किताब निःशुल्क किया जाएगा...

सादर

नमस्ते वापस,

परियोजना शुल्क (थोड़ा भड़कीला शब्द) का मतलब है कि जब कोई रुचि रखने वाला मुझसे आता है और 100 घरों के कैटलॉग में से कोई घर नहीं चाहता ...[...]

यह मुझे पहले से ही स्पष्ट था और मैंने इसे सही समझा है

[...] इसके लिए 500,- € की सुरक्षा शुल्क लगती है। यदि कोई अनुबंध होता है तो यह शुल्क समाप्त हो जाता है। यदि कोई अनुबंध नहीं होता है तो यह शुल्क देना होता है। जो रुचि रखने वाला इस सेवा के लिए 500,- € भुगतान करने को तैयार नहीं है, वह इस मामले में मेरा सही पार्टनर नहीं है।

यह मेरे लिए नया है, अब तक यह हमेशा नि:शुल्क था; कम से कम मुख्य कार्यालय की ओर से। मैं इस प्रक्रिया से यह समझता हूँ कि आप परामर्श कार्य की लागत के आधार पर एक रुचि रखने वाले की योजना आदेश के लिए पैसे खर्च करने की तत्परता के आधार पर अपना निर्णय लेते हैं।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

...क्या यह 500 यूरो के लायक था, यह मुझे शायद बाद में ही पता चलेगा...
बातचीत की शुरुआत में यह निर्णय लेना निश्चित ही मुश्किल है कि सामने वाला कोई उपयोगी और हमारे लिए उपयुक्त कुछ कागज पर लाएगा या नहीं, और इसलिए 500 यूरो खोने का खतरा रहता है।

इस समय हम सोच रहे हैं कि आर्किटेक्ट के साथ जाना है या बिना। मेरा बजट बचाने का सुझाव देता है।
सभी अतिरिक्त खर्च और आवश्यक नई रसोई आदि घटाने के बाद, घर के लिए लगभग 325000 बचते हैं जिसमें डबल गैराज भी शामिल है। ह्म।

सादर
बेंजामिन