Notre projet de vie : maison individuelle avec 800 m² de surface habitable

si je faisais partie de votre famille et que j'étais ensuite invité à des réunions familiales dans votre résidence de 800 m², à l'américaine, pour au moins 5 jours à Noël, je serais déçu si je découvrais que les gens du voisinage recalculent encore leurs Dacia Logan en mark ;)

Pour ce que coûte aujourd'hui une villa de 800 m², tu peux inviter ta famille plusieurs années/décennies à des réunions familiales dans de beaux resorts ou chalets (vol inclus).
Si vous ne voulez pas ensuite jouer à World of Tanks dans la vraie vie dans la maison à deux, une villa de 300 m² suffit aussi en vieillissant.

Ce que je trouve vraiment mignon, c'est votre enthousiasme pour le travail personnel. Nous prévoyons aussi beaucoup de travail personnel concernant l'aménagement intérieur, mais dans un environnement représentatif comme celui décrit, je ne me le risquerais pas car les conditions sont tout de même très différentes de celles d'une maison individuelle standard. Exemple : poser du carrelage ne pose aucun problème, poser des plaques de marbre jusqu'au plafond est une autre affaire, monter une cuisine Ikea est très détendu, jamais une Siematic avec un plan de travail en pierre de 10 cm, et cela semble se répercuter sur toute la construction.

Charmantement bien constaté et dit : poser soi-même 800 m² de carrelage ne convient pas.

1. Chercher des agents immobiliers de premier ordre pour les terrains
2. Augmenter le prix des terrains, frais annexes inclus, à un minimum de 1 million d'euros pour commencer
3. Chercher des architectes de premier plan
4. Augmenter le budget à 3 millions d'euros pour la maison + aménagements extérieurs, etc.
5. Chercher une banque – ce qui ne pose aucun problème en emplacement approprié avec la garantie supplémentaire "Maison remboursée"

On ne peut pas mieux résumer cela qu'avec ces cinq points.

Mais sérieusement, avec un tel revenu de rêve et tous les contacts sociaux liés au mode de vie actuel ainsi qu’au travail dans un cabinet privé, ça ne peut pas être si difficile de trouver des agents immobiliers et des architectes de premier plan, de prendre rendez-vous avec eux et de convenir d’une démarche ?

Comme j'ai probablement survolé au début

J'ai aussi survolé le parking souterrain

En survolant, tu as aussi survolé que ceci :

il y a maintenant 150000€ de capitaux propres contre cela

la TE l'a déjà corrigé plusieurs fois (!). Les 150k capitaux propres sont un espace réservé.

Je suis aussi un peu confus qu’une personne avec l’environnement, le background financier et social ainsi que les exigences arrive avec des idées aussi naïves. Sans parler du fait que 800 m² de surface habitable pour probablement bientôt seulement deux personnes en tant que maison de week-end est encore un point où j’ai des problèmes avec l’authenticité.

Quoi qu’il en soit, j’attends les choses avec impatience et je suis curieux de voir si un projet va vraiment se développer, que je suivrai ensuite ici avec grand plaisir et beaucoup de curiosité.

Ce qui me surprend le plus, c’est le fossé entre les souhaits pour la maison et le budget. Surtout dans le contexte où il y a déjà une maison dont on connaît les coûts.

Je vois le budget partir uniquement pour le terrain. Ajoutez-y 4 millions pour la maison (800 m² de surface habitable * 4000 € (ce ne sera certainement pas 2000 euros ici, plutôt le double) + 300 m² de surface utile * 2000 €). Les aménagements extérieurs avec une piscine vont sûrement aussi coûter facilement un demi-million, si l’on construit selon des critères représentatifs. Au lieu de 1,5 million, je vois un tel projet dépasser facilement les 5 millions, avec beaucoup de marge.

Egal, ich harre der Dinge und bin gespannt, ob sich da wirklich ein Projekt heraus entwickelt, das ich dann sehr gerne und sehr neugierig hier weiter verfolgen werde.

Je signe cela.