Nuestro proyecto de vida: casa unifamiliar con 800 m² de superficie habitable

si yo formara parte de vuestra familia y luego me invitaran a las celebraciones familiares en vuestra residencia de 800 m², al más puro estilo americano, al menos durante 5 días en Navidad, estaría decepcionado si me diera cuenta de que las personas del vecindario todavía convierten sus Dacia Logan a marcos alemanes ;)

por lo que cuesta hoy en día una villa de 800 m², puedes invitar a tu familia durante muchos años/décadas a celebraciones familiares en hermosos resorts o chalets (incluido el vuelo). si vosotros dos no queréis luego jugar a World of Tanks en la vida real en la casa, una villa de 300 m² también es suficiente en la vejez.

Lo que me parece muy bonito es vuestro entusiasmo por el trabajo propio. Nosotros también planeamos hacer mucho trabajo propio en cuanto a la reforma interior, pero en el entorno representativo descrito no me lo atrevería porque son condiciones completamente distintas a las de una casa unifamiliar estándar. Ejemplo: colocar baldosas no es un problema, poner placas de mármol hasta el techo es otra cosa, montar una cocina de Ikea es muy relajado, una Siematic con una encimera de piedra de 10 cm nunca y así seguramente ocurre en toda la construcción.

Encantadormente bien observado y dicho: no encaja poner 800 m² de baldosas uno mismo.

1. Buscar agentes inmobiliarios top para terrenos 2. Elevar el precio del terreno incluyendo costos adicionales a un mínimo de € 1 millón como punto de partida 3. Buscar arquitectos top 4. Aumentar el presupuesto a € 3 millones para la casa + áreas exteriores, etc. 5. Buscar banco - lo que no es un problema en una ubicación adecuada con la garantía adicional de "Casa pagada"

No se puede resumir mejor que con estos cinco puntos. Pero hablando en serio, con un ingreso de ensueño así y todos los contactos sociales por el estilo de vida actual y el trabajo en un propio despacho, ¿no debería ser tan difícil encontrar agentes inmobiliarios top y arquitectos top, concertar citas con ellos y acordar un enfoque?

Como al principio probablemente lo pasé por alto

También he pasado por alto el garaje subterráneo

Al pasarlo por alto, también pasaste por alto que esto:

ahora se contraponen 150000€ de capital propio

la TE ya lo ha corregido varias veces (!) correctamente. Los 150k de capital propio son un marcador de posición.

También estoy un poco confundido de que alguien con el entorno, el trasfondo financiero y social y las expectativas llegue con ideas tan ingenuas. Sin contar que otros 800 m² de superficie habitable para probablemente pronto solo dos personas como casa de fin de semana son otro punto donde tengo problemas con la sinceridad.

En fin, espero a ver qué sucede y estoy curioso por saber si realmente se desarrolla un proyecto que luego seguiré muy gustosamente y con mucho interés aquí.

Lo que más me sorprende es la discrepancia entre los deseos para la casa y el presupuesto. Sobre todo teniendo en cuenta que ya hay una casa donde se conocen los costos.

Veo que el presupuesto se irá solo en el terreno. A eso hay que sumar 4 millones para la casa (800 m² de superficie habitable * 4000€ (aquí seguro que no se queda en 2000 euros, más bien el doble) + 300 m² de superficie útil * 2000€). Las zonas exteriores con piscina seguramente también se llevarán fácilmente medio millón, si se construye con criterios representativos. En lugar de 1.5 millones veo que un proyecto así fácilmente superaría los 5 millones, con mucho margen hacia arriba.

Egal, ich harre der Dinge und bin gespannt, ob sich da wirklich ein Projekt heraus entwickelt, das ich dann sehr gerne und sehr neugierig hier weiter verfolgen werde.

eso lo firmo.