Maison jumelée trop chère - Le financement est-il réaliste ?

Dans notre village, un grand promoteur immobilier de Brandebourg construit et propose actuellement de nombreuses maisons jumelées. Les prix tournent autour de 550 000 EUR avec une surface habitable similaire/quelque peu plus grande et avec une valeur foncière "seulement" à 300 EUR. Cependant, elles sont neuves, parfois encore modifiables et bien sûr vendues par un vendeur professionnel avec garantie. Mais cela ne t’aide pas si ton vendeur insiste sur son prix.

Quelle valeur marchande est réaliste ?

J'ai regardé l'autre moitié de la maison jumelée de l'extérieur. De l'extérieur, elles sont identiques. La taille du terrain est à peu près la même. C'est un lotissement de maisons jumelées. Par conséquent, la période de construction devrait également être presque identique.
La seule chose concerne l'intérieur (chauffage, entretenu ?) dont je ne peux rien dire.

Le truc, c'est que je dois partir du principe que ce sont essentiellement les mêmes maisons.
Est-il alors possible que le prix de 2018 (moyenne 450k) puisse augmenter jusqu'à 670k début 2021 ?
Il s'agit ici d'un bien immobilier à la limite de la ville de Berlin (en Brandebourg).

Quelqu'un peut-il dire si cette augmentation de prix est réelle ou une fantaisie du vendeur ?

Quelle valeur marchande est réaliste ?

Merci