继续选择老建筑还是新建筑？

好的，我之前不知道既没有暖气也没有浴室。不过现在也有一个与（未来）债务相对应的数值，而且是在一个合理的范围内。新建房屋的情况会有所不同。顺便说一下，暖气和浴室（符合老年人的改造）都可以获得补助。你们的收入确实非常低。如果没有继承，大概只能租一个非常有限的公寓。或者也可以卖掉房子，买一个产权公寓。

不过工资会有所变化。到时候肯定会以大约3500欧元计算。 当然，少估计会更保险…… 如果现有房产的价格没有这么高，那会是我的首选，110平方米对我们来说绰绰有余。

我们现在有一个壁炉和两个电暖器（电费和暖气费），每月大约支付100欧元……其实相当便宜，但绝对不是长期的解决方案。 我们有浴室，但只有地下室的……其实并不是很好。

工资肯定还会变。到时候肯定按大约3500欧元来算比较合适。……肯定还是低一点预算比较好……要是二手房的价格没那么高，那肯定是我的第一选择，我们其实110平方米完全够了。我们现在有一个壁炉和两个电暖器（电费和暖气），每个月付100欧元……其实挺便宜了，不过绝对不是长久之计。我们已经有卫生间了，但只有在地下室……其实也不太好。

不是，肯定不是长久之计。原则上你们想怎么做都可以。我只是觉得很难以一个对你们来说合理的价格买到你们想要的东西。我能理解半独立式住宅对你们个人来说不是最佳选择。但也看看你们周围吧。谁能说在你们那边靠不到3000欧元净收入就能买得起（部分翻修过的）房子？感觉你们想贪得无厌。我个人的看法是：把房子装修好，贷款低，不用为工作压力担心。因为未来可能发生什么，谁也说不准。

我觉得你们其实处于一个比较舒适的状态。你们现在拥有的房子是继承来的。你们只需要把它装修完毕。这是一栋双拼房子？是否可以再加建一些东西或者更好地改造阁楼？

补充说明：我刚看到屋顶加层本来就是可以的。那样的话面积能增加多少？你们现在已经住在那里了，尽管卫生设备的粗装和卫生设备本身还没安装？这是怎么回事……你们电路和抹灰等都弄好了，但浴室和水管还没吗？

我如果是你们，宁愿接受几周有点尘土的状况。一般来说工地可以很好地隔开（防尘门等）。你们肯定没四个小孩吧，要是有就另当别论了。
你们到底不喜欢这栋双拼房子的什么？

我会把它装修完，继续住一段时间，等你们重新全面工作后，可能再卖掉，然后建造或购买你们喜欢的房子。两个人一起住在自己的房子里并不是一个无法忍受的惩罚。

如果现有房产的价格不那么高

那么新建房屋的价格也不会更低。

我刚读到屋顶和加建本来就是可行的。那能增加多少面积呢？你们现在已经住进去了，尽管你们还没做完卫生设施的初步安装和卫生设备本身？这是怎么回事……电路和粉刷什么的都完成了，但浴室和水管还没做？

这正是我在开头帖子里的想法。已经粉刷好了，但暖气和水管还得装进墙里？
这就是说你们已经住在房子里了？

我建议拿出剩余的钱和一笔小贷款，尽快把全部卫生和暖气设备装好。即使你们打算卖掉，这也是一个提升价值的措施。

当然，住在一个没有暖气的工地里，我也不会喜欢，最想把房子卖了。有了暖气和漂亮的浴室，也许情况会好转。

以下几点也可能与现有物业相关。
自2020年1月1日起，报税时有一项针对节能措施的新补贴。
今后，节能措施最多可达40,000欧元，按20%分3年抵扣个人所得税。
总费用为40,000欧元时，第1年和第2年各抵扣2,800欧元（7%），第3年抵扣2,400欧元（6%）。
但不可与其他补贴项目（KFW或BAFA）同时使用。