Nouvelle construction 2025/26 en BW - réalisable avec 950 k tout compris ?

Merci à toi. Nous allons faire cela. Où as-tu construit ? Aussi en BW ?

Merci à toi. Nous allons faire cela. Où as-tu construit ? Aussi en BW ?

Oui BW - au sud de Tübingen - donc nettement plus rural avec un prix au m² de 165€ à l'époque - mais actuellement aussi 200€

Donc, si vous devez envisager des L-béton d'1 mètre sur 410 m², alors vous avez tout, sauf un "terrain relativement plat"...

C’est toujours aussi une question de savoir s’il faut des L-béton d’1 mètre sur toute la "longueur"... Au début, nous pensions aussi avoir un terrain complètement plat (ce qui est vraiment trompeur...) et avons ensuite constaté que nous devions retenir certaines parties avec des murs et des L-béton jusqu’à 1 mètre de hauteur. C’est la masse qui compte... Si tu retiens 20 mètres avec des L-béton d’1 mètre, ça devient cher...

Oui. Mais il faut garder à l'esprit l'effort que cela représente et que c'est donc assez coûteux. Les 35.000 EUR pour l'[Außenanlage] sont un meilleur acompte pour le paysagiste. 35.000 EUR, c'est un budget pour un [Außenanlage], certes plutôt opulent, réalisé en grande partie par soi-même, où l'on fait venir la pelleteuse seulement pour les travaux de terrassement les plus grossiers dans une plage de plusieurs dizaines de m³.

Soyons honnêtes... on ne veut pas regarder toute sa vie des pierres en L sur 1 mètre, n'est-ce pas ? Il faut alors quelque chose de plus joli... mais cela coûte aussi 3 à 5 fois plus cher.

Oui. Mais il faut garder à l’esprit l’ampleur du travail que cela représente et donc le coût correspondant. Les 35 000 EUR pour l’aménagement extérieur sont plutôt un bon acompte pour le paysagiste.
35 000 EUR, c’est un budget pour un aménagement extérieur, certes assez somptueux, réalisé en grande partie par ses propres moyens, où l’on fait venir une pelleteuse seulement pour les travaux de terrassement les plus importants, de l’ordre de plusieurs dizaines de m³.

Parce qu’honnêtement... on n’a pas envie de regarder des pierres en L tout le reste de sa vie, n’est-ce pas ? Il faut quelque chose de plus joli... mais cela coûte entre 3 et 5 fois plus cher.

Je trouve le prix tout à fait réaliste.

L’année dernière, nous avons fait notre aménagement extérieur avec un paysagiste régional (4 employés au total, donc une petite entreprise). Au final, cela nous a coûté 42k pour un terrain de 550 m². En tout, 100 mètres linéaires de bordures profondes installées. Un joli mur en pierres naturelles de 15 mètres de long (mais une hauteur maximale d’1 mètre seulement – il a été aplani). Plus de 10 mètres de pierres en L. Terrasse et cour entièrement réalisées, clôture d’intimité en WPC (juste le matériel), chemins complets autour de la maison...

Donc oui, en principe, nous avons seulement fait la pelouse et les massifs nous-mêmes, le reste a été entièrement réalisé.

La différence de niveau rend finalement l’aménagement extérieur coûteux. Avec une différence de niveau partielle d’1 mètre, le prix reste encore abordable... On peut aussi faire de belles pentes à un angle approprié, etc.

Alors c'était un prix assez bon, mais déjà 7k au-dessus de ce qui avait été estimé ici... et sans carport. À mon avis, les aménagements extérieurs sont toujours largement sous-estimés. C’est pourquoi la plupart ont alors cette clôture horrible en panneau à barreaux doubles, des parpaings en L et 250m² de pelouse... parce que pour un aménagement de jardin vraiment beau et créatif, qui s'adapte au terrain, il manquait simplement de l'argent... ou la volonté de construire soi-même...