Heilbronn. C'est malheureusement une réalité chez nous depuis un certain temps. En direction de Stuttgart, c'est encore beaucoup plus cher :D c'est amusant...
donc je considère 640k comme réaliste. Nous avons construit il y a 3 ans avec 165m² y compris la cave + double garage + photovoltaïque avec 16,5kWp - sinon exactement cet équipement dont tu parles. Y compris les aménagements extérieurs complets pour un terrain de 550m² (pas tout mais beaucoup de soutènement avec des blocs L). Nous avons donc terminé quelque part légèrement au-dessus de 500k.
Comme tu construis comparativement beaucoup plus léger, je peux imaginer que le prix est tout à fait réaliste pour les conditions actuelles.
Je contacterais en tout cas les constructeurs locaux en béton massif (c'était aussi la meilleure offre chez nous à la fin).