Nouvelle construction 2025/26 en BW - réalisable avec 950 k tout compris ?

Très petit entrepreneur général en construction massive régionale chez nous dans le village. Cela ne t'apportera pas grand-chose.

Je ne sais pas non plus si les revêtements de sol "font toujours toute la différence".

En général, presque personne ne choisit le parquet stratifié à 10 € du magasin de bricolage (du moins pas pour les pièces à vivre, etc.).

Que ce soit 50 € pour le carrelage ou 60 € pour un parquet (ou peut-être même l’inverse ?) n’est pas non plus particulièrement décisif...
(...)

Alors je suis encore une fois l’exception ici, car j’ai posé du stratifié à 25 €/m² dans les pièces à vivre à l’étage et je ne connais personne dans ce lotissement (quand même 86 maisons) qui ait fait poser du parquet en chêne dans toute la maison...

C’est vraiment une bulle très particulière ici, il faut le répéter sans cesse. De la façon dont "vous" construisez et calculez ici, la majorité ne construit pas. 3 000 €/m², presque personne ne peut se le permettre en Saxe-Anhalt ou en Brandebourg...

Alors je suis encore une fois l'exception ici, car j'ai posé du stratifié à 25 EUR/m² dans les pièces à vivre à l'étage et je ne connais personne dans ce lotissement (86 maisons tout de même) qui se soit fait poser du parquet en chêne dans toute la maison...

C’est vraiment une bulle particulière ici, il faut toujours le souligner. Comme "vous" construisez et calculez ici, la majorité ne fait tout simplement pas comme ça. 3.000 EUR/m², c’est un prix que presque personne ne peut se permettre en Saxe-Anhalt ou en Brandebourg...

Pfiou... Quand je regarde les maisons chez nous en BW, tu ne trouveras probablement aucun espace de vie avec un stratifié à 25€... De ce fait : ici en BW, la majorité construit en fait plutôt différemment – même encore aujourd’hui.

Ce sera probablement aussi dans ce cas une question de savoir avec quelles personnes tu es connu.
Il y aura aussi en BaWü assez de gens qui se contentent de maisons simples, parce qu’ils n’ont tout simplement pas 950 000 EUR et que la banque ne leur en prête pas autant. C’est le problème classique de la bulle...
Celui qui travaille chez Daimler et n’a que des amis qui travaillent chez Daimler... finit par penser que chaque ouvrier rentre chez lui avec 70, 80k brut...

Ce sera probablement aussi dans ce cas une question de savoir avec quel genre de personnes tu es en relation.
Il y aura aussi assez de gens en Bade-Wurtemberg qui se contentent de maisons simples, parce qu’ils n’ont tout simplement pas 950 000 EUR et que la banque ne leur en prête pas autant. C’est le problème classique de la bulle...

Je crois simplement que l’apparence extérieure aujourd’hui (surtout dans les zones de construction neuve) est bien plus importante qu’avant. On préfère économiser sur la cave pour ensuite s’offrir des robinets dorés (pour exagérer). C’est pourquoi oui – généralement on économise moins sur le revêtement de sol maintenant.

Mais les chiffres parlent un peu contre cela. En 2023, 2,3 millions de m² de parquet ont été produits en Allemagne, mais 119,8 millions de m² de stratifié. Avec ce rapport, il est tout à fait impossible que la majorité des nouvelles constructions soient largement équipées de parquet.

Dans le salon, cela peut encore être considéré comme un signe de prestige et on préfère manger des raviolis en boîte pendant des années pour pouvoir faire poser du parquet... mais dans les chambres à coucher, les chambres d'enfants, les bureaux... presque personne ne pose de parquet.

Dans le salon, j'ai d'ailleurs aussi du parquet prêt à poser. Pose flottante, tout le monde criait que cela ne fonctionnerait jamais...