Sous-sol résidentiel en maçonnerie ou sous-sol en béton ?

Salut Anderl,

je ne suis pas d’accord avec Iktinos.
Imagine un mur en maçonnerie qui a été étanchéifié avec du bitume, etc. Que se passe-t-il si un jour le revêtement est défectueux ? À quelle vitesse l’eau trouve-t-elle son chemin jusqu’au sous-sol et combien coûte la rénovation ?

Qu’en est-il pour un mur en béton ?

Je ne peux pas croire la déclaration fondamentale concernant la méthode préférée par l’architecte et l’entrepreneur général ! Si l’architecte ne fait pas confiance à son constructeur pour réaliser une cave étanche, il peut toujours faire construire une cave en béton étanche avec un revêtement épais en bitume.

Cordialement
Mibe

Combien d’air doit donc passer à travers les murs en maçonnerie, qui ne passe pas à travers le béton ? Pourquoi le climat intérieur devrait-il changer de manière significative à cause de cela ? L’air frais apporte l’aération et/ou le système de ventilation. L’équilibre d’humidité est assuré par l’enduit de chaux-ciment des murs intérieurs.

Comment cela se passe-t-il avec un mur en béton ?

Si la qualité du béton et l’exécution soignée ne coïncident pas, tu as un problème plus important avec les murs en éléments préfabriqués en béton.

Je ne peux pas croire l’affirmation fondamentale concernant la préférence d’exécution de l’architecte et de l’entrepreneur général !

Alors demande à un architecte de ta confiance.

Si la qualité du béton et l'exécution soignée ne correspondent pas, tu as un problème plus important avec des murs en éléments préfabriqués en béton.

D'une part : je parlais de murs en béton coulé sur place, pas de murs en éléments préfabriqués.
D'autre part, pour être concret encore une fois : si l'étanchéité à l'eau de la brique arrive en fin de vie après 40 ans, cela devient sûr et visible.
Pour le béton, il faut déjà qu'il y ait des nids de gravier pour que l'on voie la "soupe" à l'intérieur après 40 ans.

Alors demande à un architecte de confiance.

Tu veux dire l'architecte en qui j'ai le moins de méfiance.
Sérieusement : quel est l'avantage de la brique en termes d'étanchéité ?

Sérieusement : Quel est l’avantage de la brique en ce qui concerne l’étanchéité ?

Le mur en béton est sans joint, en principe meilleur. On peut aussi le voir autrement (les spécialistes sont aussi des humains, et leurs opinions ne sont jamais totalement objectives) : un mur maçonné possède en quelque sorte, avec chaque joint de pose entre deux rangées de pierres, aussi une possibilité d’intégrer une barrière contre l’humidité.

En d’autres termes : le mur maçonné est d’une part potentiellement plus vulnérable - mais si infiltration il y a, sa propagation y est plus facile à limiter. Donc : exécuté correctement, le mur en béton est meilleur, mais mal fait, le mur maçonné a l’avantage d’une zone de réparation plus limitée (chacune partant de quelques fuites ponctuelles).

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Je ne suis pas d’accord. L’écran d’humidité que tu as "proposé" ne fonctionne d’abord que verticalement et ensuite, je n’ai encore jamais vu quelqu’un qui installe un écran d’humidité dans chaque joint de pose.

Si l’on compare ce qui est comparable (c’est-à-dire un mur moyen en béton avec KMB après 40 ans et un mur moyen en briques avec KMB après 40 ans), je vois l’avantage du côté du mur en béton.
Même si l’on craint un travail bâclé, je vois quand même un avantage pour le mur en béton. – ah, attends : maintenant, je comprends en partie le raisonnement d’Iktinos : l’entrepreneur général qui bâcle préfère utiliser du béton avec KMB, parce qu’il doit bâcler le bétonnage et l’étanchéité pour que le maître d’ouvrage s’en aperçoive. Et il peut plus facilement se dédouaner : "La tache humide sur le mur n’est pas de l’eau venant de l’extérieur, c’est l’humidité résiduelle du béton. Cela peut prendre plus de 10 ans avant que le béton soit vraiment sec. Comme nous avons si bien étanchéifié l’extérieur de la cave, toute cette eau doit forcément aller vers l’intérieur."