Conduite d'eau principale à travers notre jardin - surconstruction ?

Dommage significatif pour quelle raison ? Parce qu’on ne peut plus planter de grands arbres ?

La surface concernée n’est plus constructible. Ce n’est plus un terrain à bâtir.

Juste une question bête : êtes-vous bien sûrs que cette conduite est exactement là où elle devrait être ? Ce n’est pas que le gestionnaire Schmidt se soit trompé et qu’elle soit ailleurs ou qu’elle suive un autre tracé.
Avec des plans aussi anciens, ça peut arriver. Peut-être qu’il n’y a même pas de problème ?
Nous avons aussi une canalisation d’eau sur le terrain (avec inscription au registre foncier) et avons dû reculer la maison d’environ 10 mètres pour finalement constater que la conduite n’était pas située aussi loin sur le terrain que ce qui était indiqué sur les plans...
Pour nous, ce n’était pas grave avec 60 mètres de longueur de terrain, mais cela montre à quel point ces plans peuvent être imprécis.
Avez-vous déjà essayé auprès du fournisseur d’eau ?

Nous avons également une canalisation d'eau sur le terrain (avec inscription au registre foncier) et avons donc dû reculer la maison d'environ 10 mètres vers l'arrière pour nous rendre compte ensuite que la conduite n'est pas du tout aussi loin sur le terrain que montrée sur les plans...
Ce n'était pas très grave pour nous avec 60 mètres de longueur de terrain, mais cela montre à quel point ces plans sont imprécis.

Avez-vous essayé auprès du fournisseur d'eau ?

Le fournisseur d'eau est en fait la commune.

Nous avons déjà pas mal creusé sur le terrain. Elle est exactement à l'endroit indiqué. À mon avis, elle ne doit pas forcément sortir de là, mais si je plante maintenant un arbre à proximité, je ne veux pas avoir de problèmes. Je n'ai pas non plus de problèmes avec les autres conduites, seule cette canalisation principale d'eau gêne, car elle traverse simplement le jardin.

La surface concernée n’est plus constructible. Ce n’est donc plus un terrain à bâtir.

Si le TE souhaite construire une nouvelle maison exactement à cet endroit, cela relève du point que tu as mentionné et les services municipaux l’enlèveront ou le décaleront gratuitement. Tu as tout à fait raison. Mais pas pour quelques arbres...

Nous aimerions bien planter un ou deux pommiers ou cerisiers ou même construire une cabane de jardin. Ce n’est pas possible car la conduite occupe quasiment la moitié du jardin. Je peux fournir le plan plus tard.

La plupart des arbres fruitiers, à ma connaissance aussi les pommiers et cerisiers, ne sont pas des racines profondes, mais des racines superficielles. Merci cependant de vérifier encore une fois sur Google.
Pour les enracinements superficiels, il ne devrait pas y avoir de problème. Et une cabane de jardin n’est pas un obstacle tant qu’il ne s’agit pas d’un chalet de luxe.

As-tu reçu un refus concret de la part de la commune ? Avec qui as-tu parlé ? La commune elle-même a relativement peu de choses à dire à ce sujet. Le fournisseur est l’interlocuteur adéquat.

Je vais voir si je trouve quelque chose ce soir dans mes documents à ce sujet.

Une ligne qui traverse mon terrain sans servitude ?

Oui... La négligence est la négligence.

D'après mon expérience professionnelle, je peux te dire qu'il n'est pas rare que des arbres se trouvent au-dessus de conduites de service. En général, les conduites sont situées à environ 0,6-1 mètre de la propriété sur le trottoir, et quand on traverse des quartiers résidentiels et qu'on regarde combien de maisons ont des arbres, des buissons, des parterres, etc. entre leur maison/trottoir/rue, on sait aussi combien d'entre eux se trouvent au-dessus des conduites de service.

Parfois, il vaut mieux ne pas tout savoir.

Peut-être que ton grand-père a eu le terrain gratuitement pour cette raison ? Qui sait ?
Je prendrais aussi des plantes à racines plates ou garderais un peu de distance.

Ou bien, est-ce une question de principe, de caprice ? Ce serait alors mauvais.

peut-être que ton grand-père a obtenu le terrain gratuitement pour cette raison ? On sait ?
Je pencherais aussi pour des racines peu profondes ou garder un certain éloignement.

Non, il a payé normalement. La commune a obtenu une petite partie du terrain gratuitement pour une route.

Oui... la négligence est de la négligence.

Ou est-ce négligent d’exploiter une canalisation d’eau sur un terrain privé sans sécurisation ? Après tout, c’est mon terrain. La commune ou le fournisseur d’eau doit s’attendre à ce qu’on plante parfois des arbres dans un jardin.