Est-il possible de construire une maison avec notre épargne et un financement ?

Oui merci, je suis aussi très satisfait et c'est ce que je voulais dire - chez nous, c'était aussi extrêmement serré, car nous ne voulions pas non plus nous plier (faire aussi des vacances, etc.) et ça marche, quand on a la bonne variante de financement et on ne l'obtient qu'avec un très bon conseil *Daumenhoch* !

Tu as raison, on ne devrait pas planifier au centime près et avoir une réserve mensuelle ! Surtout, il faut structurer toute la durée - sinon, dans 10 ans (à la fin de la période de taux fixe), on se retrouve face aux taux du marché, aux mensualités, etc., qu'on ne peut plus payer !?

Alors - tout le meilleur à vous !!

Il est certainement possible de construire une maison d'une manière ou d'une autre, mais vous devez d'abord trouver une banque qui vous finance.
En cas de faibles valeurs foncières, la banque applique directement une forte décote de risque.
Dans notre cas, la valeur de référence du sol est de 16 EUR/m² et la banque a calculé une marge de sécurité de plus de 30 %.
Si, comme dans votre cas, vous n'avez aucun capital propre, ce serait un financement à 130 % et un taux d'intérêt en conséquence élevé...
Concernant les coûts annexes de construction :
1. vous recevez le terrain en cadeau, donc veuillez faire un contrat de donation chez le notaire ! En tant que fils, tu as une franchise de 400 000 EUR et en tant que belle-fille de 20 000 EUR -> vous ne devez pas payer la taxe foncière
2. Les travaux de terrassement sont le facteur X. Certains pensent avoir un terrain plat, alors qu'il y a une légère pente et/ou que le sol doit être remplacé en raison d'une capacité portante insuffisante. Les travaux de terrassement peuvent facilement coûter déjà 20 000 EUR et il ne vous restera alors plus beaucoup pour les matériaux d'aménagement...
3. Les frais de raccordement de la maison ne sont pas à sous-estimer :
Eau/assainissement : devrait coûter chez nous environ 5 000 EUR, mais cela ne comprend pas encore la pose du canal jusqu'à la maison, seulement le raccordement pur du terrain
Électricité : coûte environ 1 300-1 500 EUR
Téléphone : coûte 400 EUR pour les 15 premiers mètres
En résumé, vous souhaitez emprunter 200 000 EUR et on considère un taux initial de 3,5 % (fixation du taux sur 10 ans et je pense que vous ne trouverez pas mieux), la mensualité serait de 750 EUR. Maintenant, vous devez évaluer de manière réaliste si vous pouvez/voulez vraiment vous le permettre.