用我们的储蓄和融资建房可能吗？

是的，谢谢，我也很满意，我就是这个意思——我们那边情况也非常紧张，因为我们也不想委屈自己（也要休假等等），只要有合适的融资方案，是可以做到的，而这只能通过非常好的咨询获得 *点赞*！

你说得对，不能精确到每一分钱来计划，还要有每月的储备！尤其要把整个贷款期限都理清，否则十年后（利率固定期结束时），面对市场利率和每月还款额，可能就付不起了！？

所以——祝你们一切顺利！！

盖房子肯定是有可能的，但你们首先需要找到银行来为你们提供贷款。
地价较低时，银行会直接计入较高的风险折扣。
在我们这里，土地基准价是16欧元/平方米，银行计入了超过30%的风险缓冲。
如果像你们的情况那样没有任何自有资金，那将是130%的贷款，利率自然也会很高……
附带的建筑费用：
1. 你们得到的地是赠送的，所以请在公证处办理赠与合同！作为儿子你有40万欧元的免税额，作为儿媳有2万欧元的免税额 -> 你们不需要缴纳土地购买税。
2. 土方工程是一个不确定因素。有些人以为自己的地是平的，实际上有轻微的坡度和/或由于承载力不足需要更换土壤。土方费很容易就花费2万欧元左右，那样材料的预算就所剩无几了……
3. 房屋接入费用不容小觑：
供水/排污：我们这大约需要5000欧元，但这还不包括到房屋的管道铺设，仅仅是地块的接入。
电力：约1300至1500欧元。
电话：前15米约需400欧元。
总结，如果你们需要借20万欧元，假设初始利率是3.5%（固定利率十年，我认为你们很难获得更好的利率），月供大约是750欧元。现在你们必须现实地评估，自己是否真的承担得起/愿意承担这笔开支。