¿Es posible construir una casa con nuestros ahorros y financiamiento?

Sí, gracias, estoy también muy satisfecho y eso es lo que quería decir: con nosotros también estuvo muy ajustado, porque no queríamos doblarnos (también tomarnos vacaciones, etc.) y se puede, si tienes la variante de financiación adecuada y eso solo se consigue con muy buen asesoramiento *Pulgar arriba* !

Tienes razón, no se debe planificar con exactitud de centavos y hay que tener una reserva mensual! Sobre todo, hay que estructurar toda la duración del préstamo, de lo contrario en 10 años (al finalizar el periodo fijo de interés) te enfrentas a tasas de mercado, cuotas mensuales, etc., ¡que ya no puedes pagar!?

Así que - ¡les deseo todo lo mejor!

Con seguridad, la construcción de una casa es de alguna manera posible, pero primero deben encontrar un banco que les financie.
Con valores bajos del terreno, el banco aplica directamente una alta deducción por riesgo.
En nuestro caso, el valor orientativo del suelo es de 16 EUR/m² y el banco ha considerado un margen de riesgo de más del 30%.
Si no tuviéramos, como en su caso, ningún capital propio, sería una financiación del 130% y una tasa de interés correspondientemente mala...
Sobre los costos adicionales de construcción:
1. ustedes reciben el terreno como regalo, así que por favor hagan un contrato de donación ante el notario. Como hijo tienes una exención de 400.000 EUR y como nuera de 20.000 EUR -> no tienen que pagar el impuesto de compra de inmueble.
2. Las obras de tierra son el factor X. Algunos piensan que tienen un terreno plano, pero hay una ligera pendiente y/o el suelo debe ser reemplazado por falta de capacidad portante. Las obras de tierra pueden costar fácilmente 20.000 EUR y entonces no les quedará mucho para el material de la ampliación...
3. Los costos de conexión a la casa no deben subestimarse:
Agua/alcantarillado: en nuestro caso debería costar unos 5.000 EUR, pero ahí no está incluida la tendido de canalización hasta la casa, sino solo la conexión pura del terreno.
Electricidad: cuesta entre 1.300 y 1.500 EUR.
Teléfono: cuesta 400 EUR por los primeros 15 m.
En resumen, quieren solicitar 200.000 EUR y se asume un interés inicial del 3,5% (fijación de intereses por 10 años y creo que no les ofrecerán algo mejor), la cuota sería de 750 EUR. Ahora deben evaluar de forma realista si realmente pueden/quieren permitirse eso.