La construction d'une maison est-elle réalisable avec mon budget ? Ou dois-je abandonner ce rêve ?

Tu obtiendras un crédit avec les données, mais tu dois voir si cela fonctionnera niveau coûts, car c'est un peu compliqué en ce moment. Selon la banque, tu pourrais aussi recevoir un refus, mais avec un conseiller approprié, cela fonctionnera.

On n'a sûrement pas besoin d'excuses, mais il faut rester réaliste.
100 m², c'est beau et chouette, mais si une famille doit y vivre, il faut être conscient que ce sera étroit.
Cela a du sens de coordonner un tel projet avec sa partenaire.

Si ça ne convient plus, on revend simplement. C'est et cela reste un neuf. Et relativement abordable. On arrivera bien à le vendre et on pourra chercher autre chose si tout foire.
Il y aura sûrement un couple qui cherchera une petite maison tranquille à un prix raisonnable.

je viserais un rendez-vous bancaire : selon moi, tu n’en obtiendras pas un seul seul, 1 % ce n’est pas non plus, mais il faut aussi parfois créer des faits.

Je finance aussi seul et je n’ai pas eu de problème. Revenus un peu plus élevés, crédit aussi, et je fais encore compter ma copine et mon enfant bien que ma copine ait aussi un emploi (au moins après le congé parental ;) ). Les banques ne calculent pas du tout aussi prudemment qu’on pourrait le penser. Il faut cependant être conscient qu’au moment du calcul de la banque, quelque chose comme une prévoyance vieillesse personnelle passe à la trappe. Et avant que quelqu’un ne dise quelque chose... non, à mon avis, une maison n’est pas une prévoyance vieillesse suffisante, sauf si on la vend. Une construction neuve d’aujourd’hui aura alors 40 ans et nécessitera de l’argent pour son entretien.

Fin septembre, j’avais encore des offres à ~0,85 % sur 10 ans sur le marché libre, les crédits à taux préférentiels un peu moins chers. Depuis, ça s’est un peu détérioré, donc 1 % est actuellement certainement un peu optimiste. Mais ce qui m’importait aussi, c’était simplement de créer un point de référence. 28 ans, c’est plutôt une durée courte, le remboursement ne commence pas immédiatement mais seulement quand les crédits sont décaissés, donc dans ~2 ans. Alors nous en serons aisément à 62 ans quand la maison sera remboursée. Si les taux d’intérêt augmentent jusqu’à la conclusion un peu plus tard, ou si les remboursements anticipés fonctionnent un peu plus tôt.

S'il ne convient plus, on le vendra simplement. C'est et cela reste une construction neuve. Et relativement peu coûteuse. On le vendra bien et on pourra chercher autre chose, si tout échoue.
Il y aura sûrement un couple qui cherche une petite maison tranquille à un prix équitable.

Bien sûr, c'est aussi une possibilité.
Il faut juste en être au moins conscient avant.