在我的预算内建房子可行吗？还是应该放弃梦想？

你会凭这些数据获得贷款，但必须看看成本方面是否可行，因为目前一切都有些困难。根据银行的不同，你可能也会被拒绝，但有合适的顾问就会成功。

当然不需要找借口，但要保持现实。
100平方米很漂亮，很好，但如果要住一家人，就必须清楚会很拥挤。
与伴侣协调这样的项目确实很有意义。

如果不合适了，就卖掉吧。毕竟这还是一栋新建房。相对来说价格还算便宜。要是实在不行，还能卖出去，换个别的。
总会有一对情侣，寻找一个价格合理的宁静小屋。

我觉得可以先约个银行面谈：在我看来，你自己一个人是拿不到贷款的，1%的利率也不算低，但有时候必须先创造事实。

我也是自己一个人贷款，没有遇到问题。收入稍高，贷款额度也相应更大，而且银行还把我的女朋友和孩子一并计算进去，尽管我的女朋友也有工作（至少育儿假结束后是这样的 ;)）。银行的计算远没有你想象的那么保守。但要意识到，银行的计算中，个人养老准备这类开销是没有纳入考虑的。有人可能会说……不，我认为房子并不能作为充分的养老保障，除非你卖掉房子。现在建的新房，40年后就老了，还需要花钱维护。

九月底的时候，我还能在自由市场拿到大约10年期0.85%的报价，政府补贴的贷款利率甚至更低。从那以后情况有所恶化，所以现在1%的利率稍微有些乐观。但我这次主要是想找个参考点。28年还款期限其实不长，贷款不会马上开始还，而是在房贷发放后大约两年才开始。到那时，我们还贷完大概已经62岁了。如果利率在贷款完成前上涨还款时间会更晚，如果能提前还款则会更早一些。

如果之后不合适了，就卖掉吧。它毕竟是新建的房子。而且价格相对便宜。到时候肯定能卖出去，如果一切都不顺利，还能找别的房子。
肯定会有一对情侣在寻找一个价格合理的安静小屋。

当然，这也是一种可能。
只是事先应该有所了解。