Une nouvelle construction est-elle réaliste ?

: Il écrit quelque chose à propos de "Fixpreis AI ohne Malerarbeiten", donc les coûts annexes devraient également être inclus, non ?

@Hagimann2000 : Je trouve ta présentation de vos coûts trop superficielle et inexacte.

1) Coûts fixes : Détaille chaque poste séparément ! Les 900,- euros comprennent-ils 400,- ou 700,- de loyer hors charges, cela ferait alors 300,- euros de marge en plus ou en moins pour votre mensualité.

2) Argent du ménage : Comme déjà évoqué ici, je trouve 300,- euros irréaliste, car cela devrait vraiment inclure TOUS les frais qui n’apparaissent pas ailleurs.

3) « Sparrate Leana » : Enfant d’une autre relation ? Qu’en est-il des éventuelles obligations alimentaires (éventuellement aussi à l’avenir) ?

4) Assurances :
Tout d’abord, vous n’avez pas besoin de deux assurances responsabilité civile privées, choisissez-en une bonne avec des conditions actuelles. Elle devrait coûter environ 10,- euros par mois au maximum. On peut avoir une assurance accident, mais ce n’est pas indispensable. Si vous devez absolument en avoir une, vérifiez-la bien - je viens juste d’en voir une chez un ami, une police très ancienne, avec des conditions assez mauvaises (100k et seulement 150 % de progression), qui coûtait 54,- euros par mois.
Si je compte ensuite une assurance partielle auto au tiers pour la "Dacia", il reste au moins 70-80 euros pour l’"assurance vie DEVK" et encore 70,- euros pour l’assurance vie Axa. Je ne sais pas quel âge ont ces contrats (et s’ils sont vraiment avantageux), mais compte tenu de votre budget plutôt serré, je trouve 150,- euros par mois rien que pour les assurances vie assez généreux. Il vaudrait peut-être mieux envisager une assurance vie « risque » plus simple, et surtout assurer les deux ! Si ta femme décède, tu ne pourrais pas garder la maison avec ton seul salaire, tout comme elle dans le cas inverse.

Il manque en revanche l’assurance invalidité professionnelle importante.

5) Crédit vidéoprojecteur : Vous avez 60k de liquidités, mais vous achetez un vidéoprojecteur à crédit ? Quoi qu’il en soit, il sera espérons-le remboursé rapidement et n’a donc rien à faire dans votre structure de coûts. Mieux vaut constituer une provision mentale à partir du capital propre.

6 & 7) Essence et entretien voiture : Si tu parcours environ 800 km par mois, 30,- euros d’entretien ne suffisent pas du tout. Je détaillerais aussi précisément par « réparation », « taxe » et « nouvel achat/amortissement ».

"5) Beamer Kredit" avais-je survolé... c'est complètement incompréhensible. Pour moi, en tant que banque, ce serait déjà l'argument décisif.

Je suis certes aussi strictement contre les crédits à la consommation, pourtant on est économiquement considéré assez bête si l'on ne profite pas du crédit à 0%.

Je ne sais pas, la plupart disent que l'argent de poche pour le ménage est irréaliste. Mais cela ne fait pas partie des [Fixkosten]. Peut-être faudrait-il revoir la liste plus en détail. Au total, ce sont environ 2500 euros de frais qui partent chaque mois. Et c'est déjà proche de la réalité.

Il ne s'agit pas uniquement des coûts fixes, mais d'une vue d'ensemble du budget disponible. Et si je néglige le fait que je dois quand même facilement dépenser 250 euros par mois pour d'autres choses du quotidien [AUßER Lebensmittel], que je n'avais pas prises en compte auparavant, cela peut sérieusement déstabiliser un financement avec une marge de 400 euros.

Il est également sans importance de savoir à quel point le montant total de 2150 euros est plausible à la fin, car le TE a quand même des coûts individuels à examiner, comme par exemple les ~150 euros mentionnés uniquement pour les assurances-vie, qui dans son cas représentent une part importante de 10 % du net — autant que certains ne dépensent même pas pour leur retraite.

Je suis aussi strictement contre les crédits à la consommation, mais économiquement parlant, c'est quand même bête de ne pas profiter d'un crédit à 0%.

oui...le mieux c'est chez MediaMarkt. Je n'arrive jamais à croire qu'il y ait autant d'imbéciles qui tombent dans le panneau. Un crédit à 0% pour un produit qu'on trouve en ligne 30% moins cher. Comme avec les derniers téléphones... qui coûtent en fait 600 EUR... mais qui sont beaucoup moins chers avec un forfait mensuel à 30 EUR.