Plan d'étage pour la construction d'une maison jumelée - idées

Alors, pour collecter des idées, commande-toi joyeusement les catalogues des fournisseurs de maisons préfabriquées. Ils sont proposés partout. Par exemple aussi sur Immonet sous [Hausbau/Hausbaukataloge]. Certains ont aussi des maisons jumelées dans le catalogue. De plus, il y a encore d'innombrables exemples sur Internet. Google est ton ami.

Et y a-t-il un partenaire pour l’autre moitié jumelée ? Ou construisez-vous à l’aveugle avec un mur mitoyen ?

Oui, il y a un partenaire pour l’autre moitié du duplex, ce sont dans ce cas par hasard aussi des amis à nous. Nous pouvons donc très bien nous concerter.

Nous ne voulons donc pas de maison préfabriquée.

Que signifie exactement cela : pas de projet de catalogue ou pas de construction à panneaux en bois ?

Notre moitié a une longueur de 12 mètres et une largeur de 7,50 mètres.

D'où proviennent ces dimensions : largeur du terrain 10,50 m et profondeur de la fenêtre de construction 12 m ?

Nous voulons faire un sous-sol à notre moitié de maison jumelée.

L'autre moitié aura-t-elle également un sous-sol, espérons-le, sinon vous devriez être les premiers à construire.

Les experts savent-ils si un étage sous combles serait possible ici, ou est-ce impossible ?

Un toit à deux versants pourrait ici avoir une pente de 18 degrés avec une différence de hauteur de 2,05 m. Tu n’as rien encore écrit sur la forme du toit – le mieux serait que tu remplisses le questionnaire complet – je lis dans toutes ces indications que l’étage en retrait avec toit en appentis du plan d’aménagement serait apprécié.

Mais on pourrait quand même faire un grenier, non ?

Avec un toit à deux versants et la hauteur utile seulement à la ligne faîtière (l’espace disponible pour la hauteur du mur intermédiaire est plutôt faible), je ne vois là qu’un peu de place de rangement, pas même un vide sanitaire, et donc clairement un sous-sol serait recommandé.

pour récolter des idées, commande joyeusement les catalogues des constructeurs de maisons préfabriquées.

On peut toujours le faire, les idées de plan ne dépendent que peu de la construction des murs. Avec cette "largeur" de maison, je vois cependant peu de marge de manœuvre, l’escalier sera pratiquement "imposé" dans le tiers médian de la profondeur de la maison et du côté mitoyen.

Plan d’aménagement/restrictions
353 m² de surface du terrain
pente légère
Le reste est visible sur l’extrait du plan d’aménagement, notre terrain y est visible

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment
Avec sous-sol et 2 étages complets
3 personnes - 30, 31 et 1 1/2
Autant d’espace de vie que possible sur les deux étages (en total 140-160 m², selon ce qui est possible)
2 chambres d’enfants + 1 salle de jeux
1 chambre parentale + dressing
Au RDC et au dernier étage, une salle de bain chacun
Un bureau pour le télétravail est absolument nécessaire, de préférence au sous-sol
De temps en temps des invités pour la nuit
architecture ouverte
cuisine ouverte
Nombre de places à manger 6
Cheminée - éventuellement oui
Terrasse sur le toit serait un « nice to have » ;-)
Garage double
Jardin potager

Merci beaucoup pour votre aide

Je pense qu'il serait possible d'aménager un étage en retrait/[DG] pour les parents :)