¿Es útil un sótano en una casa unifamiliar o más bien demasiado caro?

cuando miro en Immoscout, reconozco la siguiente tendencia (o al menos, que yo sepa, siempre ha sido así): en el sur (yo miro Múnich y alrededores) se sigue construyendo a lo grande. 160 m² o más, siempre con sótano.
En el norte (yo miro el este de NRW) se construye más pequeño, alrededor de 120/130 m² y generalmente sin sótano.

Hemos construido sin sótano porque ya no tengo ganas de subir y bajar la ropa dos pisos - ahora es solo una escalera, en la planta alta lamentablemente no hemos puesto la lavadora, pero ya es una mejora.
Al lado del garaje hay un trastero, ahí va todo el material de herramientas, etc. - y todo lo demás que actualmente está en el sótano es solo basura y trastos. Y eso que aquí solo tenemos un semisótano.
Por eso no voy a construir un sótano más caro y además tal vez tener problemas con el agua subterránea o algo así, porque alguien hizo chapuzas...

Estoy firmemente convencido de que la utilidad marginal de tener más terreno disminuye significativamente con el tamaño del mismo y, después de cierto tiempo, incluso se vuelve negativa. Es decir: después de cierta superficie, el valor para mí disminuye nuevamente porque no puedo hacer nada adicionalmente útil con ella, pero sí tengo más costos y más esfuerzo.

Sí, a partir de 1500 m² es así, pero todo lo que esté por debajo de 1000 m² hay que pagarlo caro :O

En Múnich y sus alrededores, pocas personas pueden permitirse una casa unifamiliar independiente. Quienes pueden, también valoran el tamaño y un sótano. La mayoría tiene que conformarse con una casa adosada o una casa pareada. Inclusive por eso, en la ciudad ya se pagan 700k y más.

En Múnich y sus alrededores pocos pueden permitirse una casa unifamiliar independiente. Los que pueden, también valoran el tamaño y un sótano. La mayoría tiene que conformarse con una casa adosada o una casa pareada. Incluso por eso se pagan ya 700k o más en la zona urbana.

¿700k en Múnich por una casa pareada? Incluso en Renania ya se pagan 600k por una casa adosada. Supongo que Múnich es aún más caro.

Lo siento, no, los 700k fueron el precio de una casa adosada media de los años 80 que un compañero de colegio tuvo que pagar. Por ese precio no se consigue una casa pareada. Mucho menos algo nuevo.

En los alrededores de Múnich, a 20 minutos en S-Bahn de Stachus, es decir, casi ya ciudad, había casas pareadas por 800 mil cada una, de 160 m² con sótano. El terreno era, por lo tanto, más bien pequeño. Sin embargo, no recuerdo el equipamiento, por lo que probablemente era un estándar normal al que en realidad a cualquier constructor aún le gustaría añadir extras.