Suggestions d'amélioration maison individuelle 137 m² GF avec appartement annexe

  • Erstellt am 03.01.2020 18:08:24

hanse987

20.03.2020 11:55:52
  • #1
Où est-ce que la table à manger va dans l’[Einliegerwohnung] ?
 

wrobel

20.03.2020 12:15:31
  • #2
Salut

la toiture à deux versants est-elle fixe ? ou une autre forme de toit est-elle possible ?



Olli
 

Maartina

20.03.2020 12:28:10
  • #3


La forme du toit n'est pas imposée, seulement qu'il doit s'agir d'un toit en pente avec un minimum de 35°.
 

Maartina

20.03.2020 13:13:16
  • #4


L'appartement annexe n'est pas prévu avec les meubles réels. Schwimu n'a pas une cuisine aussi grande, la banquette d'angle avec la table sera placée devant la fenêtre.
 

Maartina

20.03.2020 13:32:06
  • #5
Alors, pour nous, il est fondamentalement indifférent que notre appartement soit sur un seul étage ou étendu sur deux étages. Le problème, à l’époque, était que nous voulions également créer un espace de rangement dans le grenier pour l’[Einliegerwohnung], car il n’y a pas de cave. C’est pourquoi nous avons prévu une cage d’escalier jusqu’au toit, nous ne voulions pas deux escaliers. On pourrait maintenant réfléchir à rendre le grenier accessible uniquement pour nous, ce qui permettrait probablement une bonne reconfiguration.

Nous voulons trois chambres d’enfants aussi grandes que possible, au moins 10m², de préférence plus grandes et surtout plus larges. Le balcon a été prévu pour minimiser un peu les pentes dans la chambre d’enfant 1.

Un appartement lumineux était important pour moi.

Deux salles de bains à l’étage supérieur et un salon aussi grand que possible nous tenaient à cœur. En fait, nous aimons les murs droits sans de multiples saillies ou autre. Mais apparemment, notre architecte préfère exactement le contraire ‍♀️

Le bureau au rez-de-chaussée devrait éventuellement servir pour la clientèle de mon mari, nous voulons garder cette possibilité ouverte et il doit donc être assez grand pour pouvoir éventuellement délimiter un petit espace d’attente.

Ma belle-mère souhaite une cuisine aussi grande que possible, le salon lui est égal. Comme la chambre d’amis est utilisée environ la moitié de l’année, elle devrait avoir une taille agréable. Bien sûr, environ 10m² seraient suffisants. Un espace de rangement sous l’escalier est prévu pour l’[Einliegerwohnung].

En fait, nous n’aimons pas beaucoup la cage d’escalier avec le palier, mais apparemment c’est la seule façon de gagner de la place, car toutes nos propositions d’amélioration n’étaient pas réalisables.

Je trouverais aussi bien de mieux répartir l’espace entre les deux appartements, je ne sais juste pas comment.

Le coefficient d’occupation des sols est presque entièrement utilisé.

Nous ne voulons pas tout repenser complètement, car nous avons déjà investi beaucoup d’efforts et d’énergie et nous n’avons tout simplement plus d’idées.
 

Pinky0301

20.03.2020 13:40:58
  • #6
C’est quand même beaucoup de choses que vous prévoyez sur cette petite surface. Je trouve le plan beaucoup trop compliqué, mal utilisable, trop petit et peu confortable. Que fait ton mari ? À quoi doit servir le bureau ? Pourquoi y a-t-il besoin d’une douche ? Peut-être pourrait-on supprimer le bureau et l’aménager dans une sorte de cabane de jardin ? Qui est l’invité pendant six mois ? Le logement pour la mère : ne doit-il pas être à peu près accessible ? Par exemple, la salle de bain est une vraie contrainte à cet égard. Il y a ensuite une terrasse, mais pour y accéder depuis la cuisine, il faut faire un détour, alors qu’elle est juste à côté. Est-ce que ce sera finalement un bâtiment à un ou deux étages ? Qu’est-ce qui est prévu ? Il manque toujours un plan d’aménagement et/ou un plan de situation. Où sont les points cardinaux ou ai-je manqué quelque chose ?
 

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