Quelle est la distance de recul par rapport à la limite pour une maison en pente ? (BW)

... pas comme un toit à deux versants, mais comme un toit en appentis diagonal, et à peine surélevé en hauteur.

Tu veux dire quelque chose comme ça ? Les points d’évacuation seraient à peu près comme indiqués (en rouge) ?

Demande

Quel est donc ton terrain ? Je n’en trouve aucun avec une largeur de 14,4 m. Y a-t-il un plan du terrain pour l’acte notarié ?

La pente du terrain correspond-elle environ à celle de la coupe que tu as montrée ?

Avec les 3 étages, à mon avis, tu devras agrandir les surfaces de recul ou bien enterrer davantage le sous-sol.

La réglementation concernant les murs de soutènement dans la partie texte est très intéressante. Comment une garage ou une place de parking pourrait être placée à la limite est très douteux, ou alors on s’entend avec le voisin.

(voir image)



Exactement, c'est la pente.

Que veux-tu dire par les murs ?
À gauche de nous, 3163/12, des amis construisent probablement. À droite, c'est la ville qui appartient, et ce ne sera pas construit pour l'instant.

Je prévois une inclinaison minimale pour un toit vert.



L’attique a alors minimum 40 cm, maximum 58 cm.

Avec une hauteur d’étage de 2,9 m, cela s’arrange facilement avec les 6,5 m.

Que veux-tu dire par les murs ?

3.2.3 Murs de soutènement § 74 al. 1 n° 3 du code régional de construction Les murs de soutènement ne sont autorisés qu’en dehors des bandes obligatoires de plantation Pfg1, Pfg5 et Pfg6. Si le mur de soutènement dépasse 1,00 m de hauteur, il doit être divisé à partir de 1,00 m et la partie supérieure doit être reculée d’au moins 0,50 m ; la marche ainsi créée ainsi que le mur de soutènement reculé doivent être végétalisés. Si les murs de soutènement se trouvent à moins de 0,50 m d’une limite de propriété, ils ne sont autorisés qu’à une hauteur maximale de 0,50 m.

Quelle était l'ampleur de la différence de prix pour céder la bande de 1,6 mètre ?