Combien de temps avez-vous mis pour prendre la décision de construire ?

Le projet de posséder une maison existait déjà depuis des années, mais par raison, j'ai finalement acheté seulement un appartement, surtout parce que j'étais jeune et célibataire. Avec du recul, il aurait probablement été mieux d'acheter une propriété d'occasion en 2003-04, avec le rendement actuel la nouvelle maison serait presque remboursée.

La décision de construire néanmoins a été prise fin 2013, car le marché de l'occasion ne correspondait pas à nos attentes et la rénovation me rebutait.

On connaît le lotissement dans sa région, donc vérifier les prix et choisir un terrain, oui c'était encore possible à l'époque, il y avait même des aides pour les familles jusqu'à 3 ans après l'achat, avec un remboursement de 5000 euros par enfant.

Terrain acheté en juin 2014 et emménagement en octobre 2015.

À l'époque, beaucoup nous prenaient pour des fous de construire plus de 250 m2 incluant un appartement annexe. Pour environ 280k euros + extras d'environ 20k aujourd'hui, beaucoup étaient heureux de pouvoir construire aussi bon marché.

Après 3 ans dans la maison, je peux dire que nous avons presque tout bien fait.

Début 2017, nous avons pris la décision de construire une maison individuelle. Le terrain approprié a pu être acquis en juin 2017.
Comment notre future maison devait être conçue, nous l'avons planifié soigneusement pendant des mois. Des maisons témoin ont été visitées et nous avons eu des conversations avec au total sept entreprises.
Au final, c’est une entreprise de notre région qui a permis de réaliser nos plans.
Fin juillet 2017, nous avons signé le contrat. En octobre 2017, les travaux ont commencé. Début février 2018, la fête de la charpente a eu lieu. Cependant, l'hiver a encore frappé. Notre maison, dont la charpente avait déjà été célébrée, a deux annexes qui, contrairement à la maison principale, n'ont pas de cave. Pour construire les annexes, il a fallu rendre la cave totalement étanche, mais cela nécessitait des températures minimales. Celles-ci n'ont été atteintes qu’au début avril. Après les temps de séchage nécessaires, les travaux sur les annexes ont repris fin avril 2018.
Ensuite, corps de métier après corps de métier se sont succédé. Parfois, trois ou quatre entreprises travaillaient simultanément sur le chantier. Fin septembre 2018, nous avons finalement emménagé et sommes très heureux dans la nouvelle maison.
À l’intérieur, tout est vraiment terminé et exactement comme nous l’avions souhaité. L’aménagement extérieur a également pris forme. Plus de 50 mètres de murs en L sont terminés.
Ce qui manque encore : l’enduit extérieur, les travaux de pavage, la clôture, cela peut attendre jusqu’en 2019.

Cordialement

Axel

...de l'autre côté, je suis actuellement contrarié que nous ayons cherché en vain pendant 5 ans - 5 ans de paiement de loyer de 600 euros par mois hors charges x 12 mois x 5 ans = 36 000 euros... que nous aurions déjà pu payer en tant qu'annuité.

Ce qui me contrarie davantage, ce sont les prix qui augmentent constamment, chez nous par exemple environ 5 à 8 % de 2017 à 2018.

Ce qui m’agace le plus, ce sont les prix qui augmentent constamment, chez nous par exemple d’environ 5 à 8 % de 2017 à 2018.

L'argent de la construction favorise encore cette augmentation.

Ce qui m’agace davantage, ce sont les prix qui n’arrêtent pas d’augmenter, chez nous par exemple d’environ 5 à 8 % de 2017 à 2018.

C’est bien vrai, on n’arrive même plus à épargner assez vite. Des amis à nous ont acheté au printemps 2016 à un prix pour lequel je ne pensais que : « Êtes-vous fous ?? » – aujourd’hui, on ne trouverait plus rien de comparable à ce prix d’achat... Dans les gazettes et les magazines financiers que je lis professionnellement et personnellement, on annonce tous les quelques mois la fin imminente du boom immobilier, et peu après il y a une nouvelle envolée des prix. Le marché est complètement surchauffé et même l’aide pour les familles à la construction ne provoquera au mieux qu’un effet temporaire avant de disparaître au bout de quelques mois. D’ailleurs, elle ne dure que jusqu’à fin 2020 ou jusqu’à épuisement des fonds.

À propos du format utilisé dans ces cas, je ne sais malheureusement rien non plus. Il se peut bien que nous aurions reçu plus de retours avec un format DIN A1 qu'avec des petits bouts de papier discrets.

Pour les formats allant de la carte postale au DIN A5, les voisins qui vident régulièrement leur boîte aux lettres ont souvent pour consigne de jeter sans regarder. Il y a à 99 % une indication concernant des collectes de vieux vêtements, des chats perdus, des ouvertures de salon de coiffure, de massage thaï ou de kebab. Les petites cartes de la taille "Achète ta voiture, pas de réclamation, tu auras tout de suite de l'argent liquide" tombent sous la même consigne.

Le chemin le plus court vers le décideur d’une maison vide mène – sauf dans les quartiers de maisons unifamiliales, où ce sont les voisins – en fait par le thanatopracteur.

C’est vrai, on n’arrive même plus à économiser assez vite.

C’est justement pour cela que le marché immobilier est, du côté de la demande, dans certaines régions, sous haute pression, sur le point d’une occlusion intestinale. Les gens achètent des pentes escarpées adaptées à la viticulture qu’ils essaient ensuite de mettre à niveau avec des murs L d’une hauteur d’étage, uniquement avec l’attitude "il vaut mieux attraper rapidement, au besoin, même le terrain le moins adapté techniquement, avant de ne plus pouvoir s’en payer aucun plus tard".