Combien de temps avez-vous mis pour prendre la décision de construire ?

Garantie de délai de construction

Donc tu n'es pas encore assez longtemps ici

je suis le plus grand critique de cette garantie, ne t'inquiète pas, je ne me vante pas pour ça. Je voulais juste le dire parce qu'on entend toujours ici que ceux qui signent un contrat maintenant ne commenceront de toute façon pas avant 2020.

6 mois. La comparaison avec le loyer est biaisée parce que vous payez aussi des intérêts.

6 Monate . Der Vergleich mit Miete hinkt weil ihr auch Zinsen zahlt

Exact. C’est pourquoi j’ai écrit « annuité » et non pas « amortissement ». Il y a 5 ans, nous avions bien sûr aussi moins de revenus et de fonds propres qu’aujourd’hui. Mais les prix étaient alors aussi plus bas. Quand je regarde mon âge à la fin du plan d’amortissement, cela vaut vraiment la peine de commencer le plus tôt possible – surtout pour pouvoir se ménager un peu au travail à partir de 60 ans (pré-retraite, etc.).

6 mois me paraissent rapides, mais vus aujourd’hui, c’est exactement ce qu’il faut.

Eh bien, on est toujours plus malin après coup… je me demande si un jour le vent du marché tournera à nouveau !?

Nous avions pris la décision depuis un certain temps déjà.. Au début, tout cela nous semblait trop cher.. (da wussten wir um die Preisentwicklung noch nicht..). Finalement, il y a 3 ans, nous avons acheté un bien immobilier ancien.

Depuis environ 2 ans, nous cherchons parallèlement à nouveau un terrain constructible ou une maison individuelle. Selon ce que l'on trouve. Nous ne ferons rien à tout prix. Pour notre maison, nous aurions immédiatement un acheteur, mais tant qu'il n'y aura rien de nouveau, nous ne ferons bien sûr rien de plus.

je suis le plus grand critique de cette garantie, ne t'inquiète pas, je ne me vante pas. Je voulais juste le mentionner, car ici on dit toujours que ceux qui signent un contrat maintenant ne commencent pas avant 2020.

Je ne sais pas si c'est différent ailleurs, mais chez nous c'est exactement la même chose. Si tu demandes à un constructeur de gros œuvre maintenant, ça commencera au mieux dans 12 mois. C'est pourquoi je partage exactement cet avis.

Et honnêtement, presque tous ceux qui se plaignent en ce moment dans notre lotissement d'un retard de plus de 3 mois sont ceux qui avaient cru à la date de début des travaux mentionnée. Que ce soit un entrepreneur général ou un constructeur de maisons préfabriquées.

Le plus important pour le constructeur de maisons préfabriquées ou l'entrepreneur général est ta signature. Et une fois que tu as signé, tu ne t'en sors pas sans pénalité financière. Pour le retard, il va bien trouver une excuse, ne t'inquiète pas.

Début 17 commencé à chercher des maisons.
3 biens immobiliers visités (années 60/70), calculé, vu qu'après tous les travaux de rénovation la somme devenait incroyablement élevée - décidé de construire.
1 terrain visité, le 2e a été directement ce coup de chance, février 17.
Mars 17 obtenu en réservation
Juin 17 approbation de prêt, contrat signé
Septembre 17 permis de construire accordé
Novembre fondations
puis est venu l'hiver froid
Fin mars 18 fête du toit
Et ensuite tout a été retardé, rien n'avançait pendant longtemps
Juin 18 fenêtres
Le reste plus rapidement
Déménagement octobre 18
Donc moins de 2 ans de "nous voulons notre propre logement" au déménagement dans le neuf, ça va encore je trouve. Même si j'espérais plus rapide.