Maison à 260 000 euros irréaliste ?

19.07.2019 14:24:34

Le prochain, j'abandonne. Est-ce dû à la chaleur?? Prix au m² de 1000 euros, où cela pourrait-il bien être?

Et puis vouloir construire une maison à 260 000 euros. Acheter une Ferrari et ensuite payer 40 centimes pour un litre d'huile de tournesol chez Lidl en espérant qu'il n'y ait pas de problème moteur.

Oh là là, ce sont déjà les vacances d'été..

C'est près de Stuttgart et ce n'est malheureusement pas une blague... Ça ne sera probablement pas moins cher non plus. Si ce n'est vraiment pas faisable, eh bien c'est comme ça. Mais le commentaire n'aide pas vraiment.

19.07.2019 14:37:49

Prix au m² de 1000 euros, où cela serait-il possible, s’il vous plaît ?

Nürnberg Eibach par exemple : actuellement jusqu’à environ 1 250 euros/m². Malheureusement, c’est désormais la norme surtout dans les régions métropolitaines.
Pour les offres de maisons préfabriquées, je conseillerais d’être prudent. Nous étions aussi ravis d’avoir trouvé une maison pour 240 000 €, jusqu’à ce que le vrai calcul soit fait, et là il y avait rapidement un 3 au lieu d’un 2 au début de la somme.

Il y a aussi rapidement des coûts supplémentaires inattendus tels que les frais de raccordement supplémentaires, les frais de bornage ou les contributions à la viabilisation, que l’on n’a pas toujours pris en compte. Je recommande donc de clarifier absolument ces points, car avec seulement 260 000 €, ils peuvent vite creuser un grand trou dans le budget. Vous devriez vérifier ce qui reste réellement pour la maison à la fin. Les frais annexes s’élèvent rapidement à 40 000 €.

19.07.2019 14:39:26

Il veut dire par là qu'il est peu probable de construire une maison inférieure à la moyenne prix dans cette région particulièrement chère.
Fais-toi faire une offre concrète pour TON terrain, pas un prix issu de la brochure.
Comme cela a été mentionné ici, il est possible, avec des compromis notables sur le confort et en apportant une certaine contribution personnelle, ce dernier point étant difficile voire impossible chez TuC car tu perturberais probablement leur planning ou déroulement et rendrais la contribution personnelle inutile.
Papier peint, peinture, etc. ne sont malheureusement plus de véritables contributions personnelles car presque tout le monde doit le faire, il faudrait pouvoir réaliser des économies au-delà de cela. Il me semble plus réaliste de renoncer à certains équipements.
Où se trouve exactement le terrain ? Pouvez-vous vivre avec 110 m² ? Un plan standard vous suffit-il ? Etc...
Édith : Ici -->
c'est environ 280.000,- toutefois en Saxe-Anhalt...

19.07.2019 14:48:11

Les prix du catalogue valent à peine l'argent sur lequel ils sont imprimés. 260 000 € pour une maison avec travaux en propre sont déjà envisageables, mais vraiment seulement pour la maison. Il faut simplement prévoir encore 100 000 € pour tout ce qui est autour, dedans et additionnel.

19.07.2019 15:17:09

Il veut dire par là qu'il est peu probable de construire une maison sous la moyenne des prix dans cette région particulièrement chère.
Fais-toi faire une offre concrète pour TON terrain, pas un prix provenant du prospectus.
Comme mentionné ici, c'est possible avec des réductions sensibles sur le confort et en apportant une certaine part de travail soi-même, ce dernier point est cependant difficile voire impossible avec TuC car tu perturberais probablement leur planning ou déroulement et ce travail personnel serait vain.
Poser du papier peint, peindre, etc. ne constitue malheureusement plus un vrai travail personnel car presque tout le monde doit le faire, il faudrait déjà que des économies plus importantes soient possibles. Il me semble plus réaliste d'accepter des compromis sur l'aménagement intérieur.

Où se trouve précisément le terrain ? Pouvez-vous aussi vivre avec 110 m² ? Un plan standard vous suffit-il ? Etc...

Edit : ici -->
c’est environ 280 000 €, mais c’est en Saxe-Anhalt...

Un plan standard nous convient... chez nous c'est Baden-Württemberg près de Ludwigsburg. La cuisine nous est offerte par la famille. Nous acceptons volontiers des concessions au niveau de l’équipement...

19.07.2019 15:17:21

Le prochain, j'abandonne. Est-ce à cause de la chaleur ?? Prix au m² de 1000 euros, mais où cela pourrait-il être ?

Et ensuite vouloir construire une maison pour 260 000 euros. Acheter une Ferrari puis payer 40 centimes pour un litre d'huile de tournesol chez Lidl en espérant qu'il n'y ait pas de panne moteur.

Oh là là, ce sont sûrement déjà les vacances d'été...

Correct, cela représente un déséquilibre évident

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