Maison à 260 000 euros irréaliste ?

Peut-être écrirais-tu plus en détail sur ton terrain et ce dont vous avez besoin (des enfants ?). Alors on pourrait juger la chose un peu plus sérieusement. Je trouverais ça assez drôle de voir si ça fonctionne. Les prix de base chez Town & Country sont assez modérés. On pourrait aussi chercher chez Danwood pour voir si on trouve une maison qui convient sans modification. Si je prends la populaire Point 127.4 à 146K et que je pars d’un terrain optimal, alors on pourrait peut-être construire la maison pour 200K (dalle + travaux de terrassement associés incluant les raccordements). Il faudrait alors que ce soit parfaitement plat. Il resterait encore 60K pour les coûts annexes de construction + terrasse, chemins, taxes - ouille ouille ouille.

Peut-être que tu écrirais un peu plus de détails sur ton terrain et ce dont vous avez besoin (des enfants ?). Alors on pourrait évaluer la chose un peu plus sérieusement.
Je trouverais ça assez drôle de voir si ça marche. Les prix de base chez Town & Country sont assez modérés. On pourrait aussi chercher chez Danwood s’il y a une maison qui corresponde sans modification. Si je prends la populaire Point 127.4 à 146K et que je pars d’un terrain optimal, alors on pourrait peut-être construire la maison pour 200K (dalle + travaux de terrassement inclus les raccordements). Alors il faudrait que le terrain soit parfaitement plat. Il resterait pour les frais annexes de construction + terrasse, chemins, taxes encore 60K – uiuiui.

Cool 500k terrain, 145k coque et 60k aménagement extérieur. Ce serait comme monter des pneus de Ferrari sur un châssis d’Opel avec un moteur de Trabi. Ça déchire.

Oui, c'est difficile à exprimer avec des mots. Dans notre quartier, certains ont construit comme ça. Ils ont 4 petits enfants et dans ce cas, une maison avec jardin est bien mieux qu'une maison sans jardin. Mais pour moi, je tomberais en dépression... Fenêtres petites et sombres, plafonds bas, escalier au charme des années 90, fenêtres en plastique blanc aux bords durs avec joints noirs, portes en hêtre plaqué et le parquet stratifié assorti. Pas de fenêtres de toit, pas d'ombrage, pas de ventilation, radiateurs... etc. Je suis content que nous ayons pu nous permettre un peu mieux.

Quelle serait l'alternative ? Un appartement de 4 pièces à 1200 euros charges comprises dans un immeuble... Désolé, mais je préfère largement la maison avec jardin. Concernant la sensation d'espace, je te donne raison, nous avons regardé une maison de 120 m2 avant de construire, les fenêtres étaient si petites que la pièce paraissait oppressante. La hauteur sous plafond ne correspondait pas non plus à la pièce, je pense que le minimum était de 2,40 m.
Mais 260 000 euros, terrain inclus, maison de 3 ans, divorce, à ce moment-là, construire était encore relativement abordable.

Le prix du terrain et la maison ne devraient pourtant rien avoir à voir l’un avec l’autre... Un tel mélange d’habitation est bien plus joli directement que ce genre de modèle standardisé.

Comme cela a déjà été écrit ici... Surtout avec des enfants, une maison avec un « mauvais standard » avec jardin et un bel emplacement est souvent bien meilleure qu’un appartement en location. Alors pourquoi ne pas le faire...

Je n’aurais pas non plus aimé construire avec Town & Country, mais n’y avait-il pas d’autre possibilité... Tant pis, plutôt que de ne pas construire du tout...

Je ne peux rien non plus tirer du fait de mettre en relation la philosophie, le prix de la maison et le prix du terrain. L’emplacement est TOUT, même lorsqu’on habite soi-même - seulement, les terrains ont augmenté beaucoup plus rapidement depuis presque dix ans que les coûts de construction. Argumenter avec un rapport terrain/maison est objectivement absurde.
Celui qui ne peut construire SA parcelle de rêve qu’avec Town & Country ferait mieux de le faire ainsi, plutôt que d’avoir un emplacement B personnel avec une maison plus chère.

Alors j’achète plutôt une [ETW] que de me laisser asservir.