Construction de maison - Procédure

Si c'est possible, je le garderais. Ces trucs sont cool !

Je suis d’accord. Si la conservation de la cave ne dépasse pas complètement le budget, il faut absolument la garder ! C’est tout simplement une excellente possibilité de stocker certaines choses (nourriture, vin, etc.) sans bloquer de place dans la maison elle-même.

Sodelle .. Le premier architecte est arrivé. Il se procure d'abord les plans de base auprès de la commune ... Parce que nous avons une construction en limite de propriété avec un voisin. Nous voudrions acheter un morceau de terrain chez lui.
Et il pose la question de la démolition de la vieille maison.
Ensuite, nous verrons ... si nous nous mettons d'accord.
J'ai encore une question concernant la rémunération des honoraires, dès qu'un contrat est signé ...
Comme nous voulons faire appel à un planificateur spécialisé pour le chauffage, cela devrait normalement être déduit.
Faut-il faire vérifier rapidement le contrat d'architecte ? Pour ne pas que tout soit facturé en double ou que l'on soit soumis à une arbitraire totale ?

Merci

Alors .. Le premier architecte est venu. Il va d'abord se procurer les plans d'étage à la mairie ...
Puis on verra .. Si on s'entend.
J'ai encore une question concernant la rémunération des honoraires, dès qu'un contrat est signé ...

Tu veux dire le plan de situation ?

S'il agit maintenant, même si ce n'est que "se procurer à la mairie", il a déjà un mandat oral.
Fais attention que cela ne devienne pas une évidence au sens de la HOAI, ce que tu ne souhaites pas.
Je ne suis pas très sûr à ce sujet.

Cordialement

Merci à toi .. Oui, exactement le plan de situation ... Parce que c'est un peu compliqué avec les constructions en bordure et que le terrain est assez irrégulier. C'est en pente après tout.. Non, nous avons convenu ainsi. D'autant plus que l'architecte n'interviendra que lorsque nous aurons finalisé la reprise du terrain chez le voisin. C'était un entretien d'information formel et si cela devait fonctionner, on nous inviterait à une consultation.

Il circule toujours des valeurs approximatives des coûts de construction... environ 2000 euros par m2 de surface habitable par exemple.
Ce prix est-il fixé si l'on fait tout réaliser par des entreprises pour une maison clé en main dans le segment haut de gamme ? Donc pas du luxe mais pas non plus des équipements standard comme les robinets, interrupteurs, portes, etc. ?
Pensez-vous qu'il est possible de récupérer une petite cave en travaux personnels pour une maison de 125 m² ? Pour 125 m² à partir de la dalle, ce serait environ 250 000 euros. Si l'on souhaite maintenant une cave pour environ 35 000 euros... arriverait-on quand même à un total d'environ 250 000 euros en posant soi-même l'électricité, le chauffage au sol, les tuyaux sanitaires, etc. ? Ou est-ce une idée trop optimiste ?
Merci