घर निर्माण - प्रक्रिया

अगर संभव हो तो मैं इसे प्राप्त करना चाहूंगा। ये चीजें बहुत बढ़िया हैं!

मैं सहमत हूँ। अगर तहखाने को बनाए रखने से लागत सीमा पूरी तरह से पार नहीं होती है, तो इसे जरूर रखें! यह कुछ चीजें (खाद्य पदार्थ, शराब, आदि) संग्रहित करने का एक बेहतरीन तरीका है, बिना असली घर में जगह घेरने के।

तो चलिए .. पहला आर्किटेक्ट आ गया था। उसने सबसे पहले नगरपालिका से ग्राउंड प्लान्स मंगवाए ...
क्योंकि हमारे पड़ोसी की ओर से एक साइड बुकिंग है। हम उससे ज़मीन का एक टुकड़ा लेना चाहते हैं।
और पुराने मकान को गिराने की मांग कर रहा है।
फिर देखते हैं .. कि क्या हम साथ आ सकते हैं।
मेरे पास फीस के भुगतान को लेकर एक सवाल है, जैसे ही कोई कॉन्ट्रैक्ट साइन हो जाता है ...
क्योंकि हम हीटिंग के लिए एक विशेषज्ञ योजनाकार को साथ लेना चाहते हैं, इसे आमतौर पर अलग से निकालना चाहिए। क्या आर्किटेक्ट कॉन्ट्रैक्ट को थोड़ा जांच लेना चाहिए? ताकि सब कुछ दोबारा न बिल किया जाए या हमें पूरी तरह से मनमानी से बचाया जा सके?

धन्यवाद

ठीक है .. पहला वास्तुकार आ चुका है। उसने पहले नगर पालिका से साइट प्लान ले लिया है ... फिर आगे देखते हैं .. क्या हम साथ आ पाते हैं। मेरे पास फीस के बारे में एक सवाल है, जैसे ही कोई अनुबंध होता है ...

क्या आप साइट प्लान की बात कर रहे हैं?

अगर वह अभी काम कर रहा है, भले ही वह सिर्फ "नगर पालिका से लेना" ही क्यों न हो, तो उसके पास मौखिक Auftrag (आदेश) पहले से ही है। ध्यान रखें कि यह HOAI के अर्थ में कोई स्वचालित प्रक्रिया न बन जाए, जो आप वास्तव में नहीं चाहते। मैं इस विषय में इतना जानकार नहीं हूँ।

शुभकामनाएँ

धन्यवाद .. हाँ बिलकुल वही Lageplan ... क्योंकि यह थोड़ा जटिल है Randbebauung के साथ और Grundstück काफी असामान्य है। Hanglage ही तो है.. नहीं हमने ऐसा ही तय किया है। खासकर क्योंकि Archtikekt तभी काम करेगा जब हम Nachbarn से Grundstücksübernahme पूरी तरह से कर लेंगे। यह एक औपचारिक सूचना वार्ता थी और अगर ऐसा हो जाता है तो हमें एक Beratungsgespräch के लिए बुलाया जाएगा।

लगभग हमेशा निर्माण लागत के लगभग मान घूमते रहते हैं ... जैसे कि लगभग 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर Wohnfläche
क्या यह कीमत तब लागू होती है जब सारी चीज़ें कंपनियों से करवाई जाएं एक श्लिसेल्फर्टिगे घर के Oberklasse क्षेत्र के लिए? यानी न तो लग्ज़री, लेकिन न ही सामान्य Armaturen, Schalter, Türen आदि?
क्या आपको लगता है कि स्व-प्रयास से एक छोटे Keller को 125 m² के घर के लिए "काम करके" वापस निकाल सकते हैं? 125m² धरातल से आधार पट्टिका की कीमत लगभग 250,000 यूरो होगी। अगर अब एक Keller भी चाहिए जिसकी लागत लगभग 35,000 यूरो हो... तो क्या आप फिर भी किसी तरह 250,000 यूरो तक पहुँचेंगे, अगर आप खुद Elektrik Verlegen, Fußbodenheizung verlegen, Sanitärrohre verlegen आदि करें? या क्या यह बहुत अपव्ययी सोच है?
धन्यवाद