Construcción de viviendas - Procedimiento

Si de alguna manera es posible, me gustaría conservarlo. ¡Esas cosas son geniales!

Me sumo. Si la conservación del sótano no rompe completamente el presupuesto, ¡definitivamente conservarlo! Es simplemente una excelente manera de almacenar ciertas cosas (alimentos, vino, etc.) sin bloquear espacio en la casa propiamente dicha.

Sodelle .. El primer arquitecto estuvo aquí. Primero se consigue los planos del municipio ...
Porque tenemos una edificación en el límite con un vecino. Queremos un pedazo de terreno de él.
Y plantea la consulta para demoler la casa vieja.
Luego veremos ... si llegamos a un acuerdo.
Tengo una pregunta sobre la remuneración del honorario, una vez que se firme un contrato ...
Como queremos incluir a un planificador especializado para la calefacción, eso normalmente debería descontarse. ¿Deberíamos hacer revisar el contrato del arquitecto rápidamente? No sea que todo se cobre doblemente o que se esté expuesto a arbitrariedades.

Gracias

Sodelle .. El primer arquitecto estuvo aquí. Primero se consigue los planos de planta en el ayuntamiento ...
Luego veremos ... si llegamos a un acuerdo.
Tengo una pregunta sobre la remuneración honoraria, una vez que se haya firmado un contrato ...

¿Te refieres al plano de situación?

Si ahora él está activo, aunque solo sea "conseguir en el ayuntamiento", ya tiene un encargo verbal.
Ten cuidado de que no se convierta en un caso automático según la HOAI, que no quieres.
Pero no estoy tan seguro en esto.

Saludos

Gracias a ti .. Sí, exactamente el plano ... Porque es un poco complicado con la edificación en el borde y el terreno es bastante irregular. Es en pendiente.. No, lo hemos acordado así. Además, el arquitecto solo actuará cuando tengamos la transferencia del terreno del vecino asegurada. Fue una reunión informativa formal y si todo funciona, nos invitarán a una consulta.

Siempre circulan valores aproximados de costos de construcción ... por ejemplo, unos 2000 euros por m2 de superficie habitable. ¿Se establece ese precio si se deja todo a cargo de empresas para una casa llave en mano de alta gama? Es decir, no lujo, pero tampoco accesorios estándar, interruptores, puertas, etc. ¿Creen que se puede "recuperar" un pequeño sótano haciendo uno mismo el trabajo para una casa de 125 m²? Para 125 m² desde la losa de cimentación serían 250.000 euros. Si se desea además un sótano por unos 35.000 euros... ¿seguiría siendo posible llegar a unos 250.000 euros si uno mismo hace la instalación eléctrica, la calefacción por suelo radiante, las tuberías de saneamiento, etc.? ¿O eso es pensar de manera muy optimista? Gracias