Coûts de construction de la maison, comment étaient-ils chez vous ?

Bonjour chers futurs propriétaires,
Combien avez-vous actuellement dû payer pour vos nouvelles constructions depuis le début des années de crise à partir de 2020 ?
(jusqu’à cette date, tout était encore plus abordable et planifiable qu’aujourd’hui)
Nous avons commencé à construire seulement l’automne dernier et avons emménagé maintenant en août (après de longues pauses entre-temps).

Je pense que les coûts encourus intéresseront aussi les futurs propriétaires. (bien sûr, chaque construction est subjective)

Combien a coûté votre terrain, y compris tous les frais annexes ?

Combien de m² ?

Quelle localisation ?

Brève description de la maison (maison individuelle/mitoyenne/...) :
Surface habitable en m² :
Équipement (standard/haut de gamme, type de chauffage,...) :
Pièces :
Combien avez-vous dépensé AU TOTAL, y compris tous les frais annexes ?

Combien de fonds propres ?

Combien de crédit contracté ? À quel taux d’intérêt ?

Si vous avez enregistré les différents postes :
Frais :
Architecte :
Viabilisation :
Matériaux de construction :
Fondation + plancher :
Plafond :
Fenêtres/portes :
Toit :
Sanitaires / chauffage :
Enduit/peinture :
Cuisine :
Meubles :
Échafaudage :
Escalier :
Cheminée :
Revêtement/terrasse :
Garage/carport :
Autres :
Installation photovoltaïque :

Années de crise à partir de 2020 ? Désolé, mais si vous avez commencé l'année dernière, vous avez encore bénéficié des aides oniriques chaudes et humides ainsi que des taux d'intérêt inexistants...

Années de crise à partir de 2020 ?
Désolé, mais si vous avez commencé l'année dernière, vous avez encore profité des aides rêveuses et des taux inexistants...

Oui, le corona a déjà chamboulé pas mal de choses. Heureusement, c’était plutôt « seulement » dans le temps/les délais qu’aujourd’hui financièrement.

De quelles aides rêveuses parles-tu ? Pour l’aide étatique Baukindergeld, nous sommes malheureusement arrivés 4 mois trop tard, de même pour la subvention pour la pompe à chaleur qui était déjà terminée.
Ainsi, juste une petite contribution facultative de bienvenue à notre nouvelle commune (car nous avons rejoint un de leurs petits villages).
Donc, quasiment rien reçu (à part de l’aide de la famille).
Ok, les taux étaient « alors » vraiment de rêve – pas de doute !

Je commence donc bien sûr :

Combien a coûté votre terrain, frais annexes inclus ?
Un peu moins de 45.000 €
Quelle superficie ?
1150
Quel emplacement ?
Villageois, les infrastructures pourraient être meilleures (école primaire et maternelle à proximité) sinon tout le reste un peu plus loin dans le village voisin : env. 2,5 km
Brève description de la maison (maison individuelle/maison jumelée/...) : Maison individuelle
Surface habitable : env. 125 m²
Équipement (standard/haut de gamme, type de chauffage,...) : standard à haut de gamme : pompe à chaleur air-eau, porte d’entrée massive avec empreinte digitale/code numérique,...
Pièces : RdC : salon + 3 chambres + salle de bain + buanderie
Étage : 1 grande pièce aménagée sur tout l’étage (salle multi-usages)
Combien avez-vous dépensé AU TOTAL, frais annexes inclus ?
Env. 177.000 € jusqu’à présent (carport et jardin/aménagement extérieur manquent encore)
Combien de fonds propres aviez-vous ?
Env. 140.000 €
Combien de crédit avez-vous pris ? À quel taux ?
80.000 € / 1,5 %

Toutes les autres positions sont à consulter sur la capture d’écran

Ta liste est bien jolie, mais d'après ton nom, on peut conclure que tu as fait beaucoup toi-même, autrement les faibles coûts de construction ne seraient pas possibles.

De quelles aides de rêve parles-tu donc ?

Par exemple, la subvention de remboursement KfW pour KfW55 (ce qui est/était la norme standard) pour deux unités d'habitation. Il y a bien une raison pour laquelle de nombreux plans d'étage des dernières années possèdent une seconde unité d'habitation légèrement... "intégrable".

Combien votre a-t-il coûté, frais annexes inclus ? Nous avons acheté un [appartement en copropriété].

Combien de m² ? --

Quelle localisation ? Petite ville en Bavière de l’Ouest

Brève description de la maison (maison individuelle/maison jumelée/...) : Appartement en copropriété avec terrasse sur le toit de 60 m², 1 garage, 1 place en parking souterrain et 2 caves.

Surface habitable en m² : env. 90
Équipement (standard/supérieur, type de chauffage,...) : Normal à supérieur.

Pièces : 4

Combien avez-vous dépensé EN TOUT, frais annexes inclus ? env. 280 000 euros (frais d’achat inclus, paysagiste pour la terrasse et petites adaptations)

Combien de fonds propres avez-vous eu ? 30 000 euros

Combien de prêt avez-vous contracté ? À quel taux d’intérêt ? 250 000 euros à 1,45 %, taux fixe sur 30 ans