Évaluation des coûts et du financement de la construction de la maison

Situation des revenus et du patrimoine :

[*]Quels sont vos revenus (brut/net) ? moi : 7.650 / elle : à partir de 2024 env. 2.200 net
[*]Quel est le montant des allocations familiales ? 219 € - ne doit cependant pas être pris en compte.
[*]Autres prestations de transfert comme l’allocation parentale, indemnités maladie, etc. ? non
[*]Quel capital propre avez-vous ? 350.000 € dans un bien immobilier actuellement habité par vous, mais qui doit être vendu après la construction de la maison.
[*]Combien de capital propre souhaitez-vous investir dans le projet maison ? tout

Total des revenus et des dépenses :

[*]Revenus totaux : actuellement 7.650 € net / à partir de 2024 au début du projet de construction 9.600
[*]Dépenses totales : 4.500 €
[*]Solde : actuellement 3.150 €

Donne tout, à la quatrième (ou au plus tard la cinquième) fois tu le trouveras sûrement. ;)
Un tableau matinal !
(C’est écrit là, j’ai vérifié encore une fois.)

Si possible avec un sous-sol entièrement aménagé.... Les coûts exacts pour le sous-sol ne sont toutefois pas indiqués. Je suppose donc que c’est envisagé mais pas inclus dans le prix. Sinon les 50k que tu as mentionnés ne suffiraient pas non plus.

Si possible avec sous-sol complet.... Les coûts exacts pour le sous-sol n'ont cependant pas été mentionnés. Je suppose donc que c'est envisagé mais pas inclus dans le prix. Sinon, les 50k que tu as mentionnés ne suffiraient pas.

Alors tu peux supposer, moi je suppose que c'est un cas typique de "je veux un sous-sol, mais je n'ai aucune idée de ce que ça coûte".
Les 50k concernent d'ailleurs uniquement les travaux de terrassement. Cela peut suffire, selon la nature du terrain.

Alors suppose-le, je suppose que c'est un cas typique de « je veux une cave, mais je n'ai aucune idée de ce que ça coûte ».
Les 50k concernent d'ailleurs uniquement les travaux de terrassement. Cela peut suffire, selon la nature du terrain.

Oui, mais ensuite tu as encore des coûts d'environ 2 000 € / m² pour la cave habitable. À 90 m², cela fait déjà 180 000 € de plus. 180 m² de surface habitable + 90 m² de cave habitable ne peuvent pas être inclus dans les 540 000 € de coût de la maison :cool: La région ne fait pas partie des moins chères, comme on peut le voir au prix du terrain. La construction ne coûtera donc pas non plus 2 000 € / m².

Bonjour :-)

Pour HN, le terrain est étonnamment "abordable". Peux-tu en dire plus sur le terrain ? En pente ou plat ?
Comme votre cuisine va être très chère, je suppose que votre équipement sera globalement plutôt haut de gamme. Dans ce cas, la maison me paraît actuellement sous-évaluée.

Oui, mais ensuite tu as encore pour la cave habitable des coûts d’environ 2 000 € / m². Cela fait encore 180 000 € pour 90 m². 180 m² de surface habitable + 90 m² de cave habitable ne peuvent pas être inclus dans les 540 000 € de coût de la maison :cool: Le secteur n’est pas parmi les moins chers, comme on peut le voir au prix du terrain. La construction ne coûtera donc pas non plus 2 000 € / m².

De la cave habitable, je ne lis rien à nouveau.
Mais peu importe : tu as bien sûr, comme toujours, raison. :)
(Lecture sélective : j’ai dit que je viserais au moins 600 000 pour la maison).

Comme mes prédécesseurs, je pense que les coûts ne suffisent jamais. Mais sinon, si on ne peut plus se permettre une maison propre avec 7k ou 9k+, alors je ne sais pas non plus. Je construirais tout de suite, parce que probablement ça ne deviendra pas moins cher et tu profites plus longtemps du beau logement. Nous construisons une maison comparable avec 5,5k net, encore sans enfants et ça marche aussi. Cependant avec une cuisine à 10k et non 45k...