Donation de la maison familiale, régler les frères et sœurs - quand aller à la banque ?

Bonjour, tu ne peux malheureusement ni envoyer ni recevoir de messages privés.

Je peux cependant te dire ouvertement ici sur le forum que j’ai acheté la maison de mes parents à un prix (avec le recul) trop élevé pour l’époque (1999).
En tenant compte des prix actuels de vente (elle sera vendue à la fin de l’année), c’était finalement acceptable.

Comme je voulais absolument éviter des conflits entre nous trois enfants (ma mère avait un frère « difficile », mon père une sœur « difficile » – et il y avait des disputes insupportables entre eux dont les deux souffraient beaucoup), je me suis contenté des parts d’héritage déjà distribuées, même si elles étaient assez injustes (mes deux parents sont encore en vie)...

Je pense qu’une instance externe et neutre peut beaucoup aider ici

Valeur du montant et du droit d’habitation = 1/4 de la valeur totale actuelle ? C’est mesquin de la part du frère et triste que tu doives même poser cette question. On ne doit pas partir de la valeur maximale réalisable pour la maison, mais d’un prix familial raisonnable, puis déduire la valeur du droit d’habitation et partager le reste par 3. Et ensuite, il faut que quelqu’un rachète.

Valeur du montant et du droit d'habitation = 1/4 de la valeur totale actuelle ? Méprisable de la part du frère et triste que tu doives poser cette question. On ne doit pas partir de la valeur maximale possible pour la maison, mais d'un prix familial raisonnable, puis soustraire la valeur du droit d'habitation et diviser le reste par 3. Et ensuite, il faut que l’un paie.