Plan d'une maison individuelle 2 étages complets ~180m² surface habitable - terrain de 760m²

Dans la citation, je n'ai fait que noter mes priorités, contrairement à d'autres opinions exprimées. Ce n'était pas une critique, mais une confirmation.

Malheureusement pas.
Je suis en train d’expérimenter avec ton plan, parce que je pense que les pièces de rangement au centre de la maison sont contre-productives.
Quoi qu’il en soit, je n’ai pas de résultat en vue avec cette forme d’escalier et de maison, sans déformer tes idées.

Cela irait-il à l’encontre de tes expérimentations si on supprimait la condition de l’unité de logement dissociable ? Nous sommes également ouverts à une autre forme d’escalier. Ce que nous voulons absolument, c’est un sas d’entrée - idéalement avec un vestiaire intégré. On ne doit pas se retrouver directement dans le séjour/cuisine en entrant dans la maison. De plus, nous souhaitons conserver un accès direct du garage à la maison ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée. En gros, le programme des pièces devrait déjà inclure cela, comme c’est également pris en compte dans le plan. En ce qui concerne la forme de la maison, nous sommes en fait seulement limités par les distances légales.

Est-ce que cela vous est difficile de lire mon diagnostic de manière constructive (je l’ai écrit exprès simplement) ?

En fait, notre projet s’inspire d’un plan de nos connaissances dont les dimensions extérieures sont de 13x14m (donc à peu près similaires en proportions aux nôtres) et qui nous plaît beaucoup visuellement et sur le plan du ressenti de l’espace. Nous avons essayé d’y intégrer nos « compromis » (unité de logement dissociable ; accès garage-maison ; WC invités avec douche). La réalisation avec ces dimensions extérieures ne nous semble pas réalisable financièrement ni en raison du manque de place sur le terrain.

Nous trouvons en fait très joli que le cellier soit placé au centre. Ici, nous envisagerions éventuellement d’y ajouter une niche pour y placer un réfrigérateur côte à côte, afin d’avoir plus de surface de travail dans la « cuisine » elle-même. Cela, indépendamment du fait que le plan change ou non à l’avenir.

Un grand merci à tous ceux qui prennent notre dossier en charge et partagent leurs idées :)

Mon Dieu ! Même avec une ventilation contrôlée des pièces à vivre, une pièce de rangement intérieure sans fenêtre pourrait rapidement devenir un petit sauna avec un réfrigérateur/congélateur. Les appareils de refroidissement dégagent pas mal de chaleur. Nous avons un garde-manger avec une fenêtre et une ventilation contrôlée des pièces à vivre, et en été, malgré une fenêtre ouverte du côté nord, notre congélateur le rend parfois assez chaud. Je ne veux même pas imaginer la température s'il n'y avait pas de fenêtre...

Mon Dieu ! Même avec une ventilation contrôlée, une pièce de rangement intérieure sans fenêtre pourrait rapidement devenir un petit sauna avec un réfrigérateur/congélateur. Les appareils de refroidissement dégagent beaucoup de chaleur.
Nous avons un cellier avec une fenêtre et une ventilation contrôlée, et en été, malgré la fenêtre ouverte du côté nord, il fait parfois assez chaud à cause de notre congélateur. Je ne veux pas imaginer la température s’il n’y avait pas de fenêtre...

Je crois que tu as mal compris ou que je me suis mal exprimé. La niche doit être conçue de manière à ce que l’appareil de refroidissement ne soit bien sûr pas DANS la pièce de rangement, mais accessible depuis la cuisine, tout en étant "caché" dans le mur.

Cordialement

En effet, notre projet est inspiré d’un plan d’amis dont les dimensions extérieures sont de 13x14m (donc en termes de proportions assez similaires aux nôtres), et qui nous plaît énormément d’un point de vue esthétique et ressenti spatial.

Réduire treize par quatorze à onze par onze ne laisse cependant guère espérer que le ressenti spatial soit conservé. Par ailleurs, je ne considère pas cela comme une véritable réponse à ma question :

Avez-vous du mal à lire ma critique de manière constructive (je l’ai spécialement écrite de façon simple) ?

Voici une idée pour le rez-de-chaussée. Ton souhait de pouvoir séparer les étages et le passage garage-maison a été conservé (ligne rouge). Cuisine, salle à manger et salon sont moins serrés. Plus tard, tu pourrais séparer le salon et l’utiliser comme grande chambre. En haut, cela fonctionne sûrement aussi avec l’escalier, il y aura alors un couloir ouvert au nord, dont toutes les pièces pourront se détacher.