Plano de casa unifamiliar 2 pisos completos ~180m² superficie habitable - parcela de 760m²

En la cita solo he anotado mis prioridades, a diferencia de otras opiniones expresadas. No fue una crítica sino una confirmación.

Desafortunadamente no.
Estoy experimentando con tu plano, porque creo que los trasteros en medio de la casa son contraproducentes.
Sea como sea, no veo ningún resultado con esta forma de escalera y casa, sin distorsionar tus ideas

¿Ayudaría a tus experimentos si se eliminara el requisito de la unidad habitacional separable? Estamos abiertos a otra forma de escalera también. Sin embargo, lo que queremos sí o sí es un vestíbulo en la entrada, idealmente con un guardarropa directamente. No se debe estar directamente en la sala/cocina al entrar a la casa. Además, queremos mantener un acceso directo del garaje a la casa, así como una oficina en la planta baja. Básicamente, el programa de habitaciones debería incluirse tal como está considerado en el plano. En cuanto a la forma de la casa, realmente sólo estamos limitados por las líneas de límite.

¿Les resulta difícil leer mi diagnóstico de manera constructiva (lo escribí intencionadamente de forma sencilla)?

De hecho, nuestro diseño se basa en un plano de conocidos, cuyas dimensiones exteriores son 13x14 m (por lo que las proporciones son similares a las nuestras), y que nos atrae mucho visualmente y por la sensación espacial. A partir de eso, hemos intentado incorporar nuestros "compromisos" (unidad habitacional separable; acceso garaje-casa; aseo de invitados con ducha). La ejecución en estas dimensiones exteriores nos parece inviable tanto por razones financieras como por la falta de espacio en el terreno.

Nos gusta que la despensa esté ubicada en el centro. Aquí nos imaginaríamos, si acaso, planificar un nicho adicional para colocar un frigorífico Side By Side, para así tener más superficie de trabajo en la "cocina" en sí. Esto independientemente de si y cómo cambie el plano en el futuro.

Muchas gracias a todos los que se ocupan de nosotros y aportan sus ideas :)

¡Por el amor de Dios! Incluso con [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] un trastero interior sin ventana con un frigorífico/congelador podría convertirse rápidamente en una pequeña sauna. Los aparatos de refrigeración generan bastante calor residual. Tenemos una despensa con ventana y [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] y en verano, a pesar de tener la ventana abierta en el lado norte, a veces se calienta bastante por nuestro congelador. No quiero imaginarme qué temperatura haría si no hubiera ventana...

¡Por el amor de Dios! Incluso con ventilación controlada de la vivienda, un trastero interior sin ventana con un frigorífico/congelador puede convertirse rápidamente en una pequeña sauna. Los aparatos de refrigeración generan mucho calor residual. Tenemos una despensa con ventana y ventilación controlada de la vivienda y en verano, a pesar de la ventana abierta en el lado norte, a veces se calienta bastante por nuestro congelador. No quiero imaginar cómo sería la temperatura si no hubiera ventana...

Creo que lo has entendido mal o yo me he expresado de forma confusa. El nicho debe estar planificado de manera que el aparato de refrigeración, naturalmente, no esté DENTRO del trastero, sino accesible desde la zona de la cocina pero que, eso sí, "desaparezca" en la pared.

Saludos

De hecho, nuestro diseño se basa en un plano de conocidos, cuyas dimensiones exteriores son 13x14 m (por lo tanto, la proporción es más o menos similar a la nuestra), y nos atrae mucho visualmente y en cuanto a la sensación espacial.

Reducir de trece por catorce a once por once, sin embargo, no permite esperar de manera justificada que se mantenga la sensación espacial. Por otro lado, tampoco considero que esto responda realmente a mi pregunta:

¿Les resulta difícil leer mi diagnóstico de manera constructiva (lo escribí deliberadamente de forma sencilla)?

Aquí tienes una idea para la planta baja. Tu deseo de que las plantas sean separables y el paso entre garaje y casa se mantuvo (línea roja). Cocina, comedor y sala de estar menos apretados. Más adelante podrías separar la sala de estar y usarla como dormitorio grande. Arriba también funciona con la escalera, ya que allí se crea un pasillo abierto hacia el norte, del que pueden salir todas las habitaciones.