Options de plan d'étage maison individuelle 130-150 m², 1,5 étage, emplacement en pente

Comment tu utilises le jardin sud dépend de la disposition. Sachez que vous aurez aussi un trampoline et compagnie dans le jardin avec les enfants. Et lorsque tu es dans la cuisine, tu veux pouvoir réagir rapidement à la garde des enfants et ne pas devoir traverser toute la maison… c’est pourquoi une porte directe de la cuisine au jardin nord ne serait pas un luxe, mais plutôt confortable et nécessaire. La ciboulette doit aussi être rentrée.

La fenêtre CP est fixée sur la ligne en pointillés du plan – mais peut-être doit-elle aussi devenir un garage, car au début du terrain (au sud), en raison d’une construction routière plus profonde, une pente non négligeable s’est formée (2-3 m de haut), qui n’existait pas sur les courbes de niveau..

Je pense que le problème serait plutôt ici de construire une terrasse (la surface grise à gauche) directement à la limite du voisin.. De même, les murs de soutènement/clôtures/haies en bordure ne doivent pas dépasser 1,20 m de hauteur.

Le CP peut-il être placé à la limite à l’ouest ? Ou le lieu tel que tu le présentes est-il contraignant ?

La SM derrière le CP ne dépassera pas 1,20 m.
Dis-moi ce que prévoit le plan d’aménagement concernant les garages ou CP. Le mieux serait que tu copies les indications du plan.

Si les courbes de niveau ne sont pas correctes, pourquoi les postes-tu alors ? Merci de corriger les courbes de niveau.

La surface grise ne doit pas devenir une terrasse mais seulement être végétalisée, afin qu’on puisse ensuite l’aménager. Il s’agit plutôt de contourner la règle des murs de soutènement. Si on peut utiliser la surface, ce n’est pas mauvais non plus.

Si tu veux une terrasse à l’ouest, alors les SM sont utiles pour terrasser un peu le terrain. Pour cela, le garage ou le CP sont adaptés. Toutefois, le garage ne pourrait être qu’à distance de la route.

Et maintenant ? Comment sera la maison maintenant ?

Actuellement, tout cela s'éternise un peu, mais cela aboutit à la variante du plan comme présenté dans - nous avons exploré de nombreuses autres options, mais nous y revenons toujours. La planification du terrain elle-même sera certainement un autre point, même si idéalement cela devrait aller de pair.

Actuellement, tout cela traîne un peu, mais cela aboutit à la variante de plan comme dans présentée – nous avons testé beaucoup d’autres options, mais y revenons toujours. La planification du terrain sera sûrement un autre point, même si, idéalement, cela devrait aller de pair.

Comment calculez-vous les 1,5 étages ? Quand je regarde les plans, les deux étages ont la même taille.
(Nous sommes également confrontés au défi de pouvoir construire un 1,5 étage sur une pente (légère) (pente sud)…)

Quand je regarde les plans, les deux étages ont la même taille.

L’étage de sommeil est sous des combles inclinés et n’est donc pas un étage complet.

Comment calculez-vous les 1,5 étages ?

Il n’y a pas d’étages « demi ». Merci de vous donner la peine de vous informer sur « Qu’est-ce qu’un étage complet et qu’est-ce que ce n’est pas ».
Et oui : on fait la distinction selon les Länder. On peut tolérer l’expression « 0,5 étage », mais on ne devrait pas en parler longuement dans un forum de construction, car ce terme n’existe pas.