Je ne veux rien louer, je l'ai déjà actuellement et pour une grange, les véhicules sont trop précieux !
Pourquoi impliquer un avocat ?
Où est-il indiqué dans le plan d’aménagement qu’un seul bâtiment principal et un bâtiment accessoire sont autorisés ?
L'atelier doit être sans raccordement à l'eau, donc pas de salle de séjour.
Si possible, j'aimerais bien construire l'atelier en seconde rangée,
Le garage doit être rattaché à la maison,
Une pièce de séjour n’est pas reliée à une alimentation en eau (voir chambre à coucher, salon, etc.).
Et oui, un atelier est une pièce de séjour.
Cité d’un autre fil :
... Atelier en deuxième ligne signifie le découplage du garage de la maison d’habitation, car tu ne veux probablement pas circuler avec tes voitures anciennes autour de la maison en passant par le jardin. Il doit donc y avoir un accès quelque part. Ou tu ne construis pas en limite de parcelle avec le garage et tu places l’allée le long de la limite nord.
Pour les terrasses, je ferais : une direction jardin, un coin pour s’asseoir par exemple entre le garage et la maison ou derrière le garage, devant l’atelier, peut-être un petit coin barbecue.
Quel bois est stocké ? Bois de construction, bois de chauffage, placages...?
Vieilles voitures, tracteurs, motos...? Atelier avec benne ?
Je penche pour une forme en L, tout dans un bâtiment, étage au-dessus de tout, donc aussi au-dessus du garage et de l’atelier. En bas seulement l’entrée, un petit WC, cuisiner, manger, s’asseoir confortablement. Télé aussi à l’étage. Si bois de chauffage : décoratif à l’extérieur de la maison.
Une friche industrielle, ça marche aussi. En tout cas, quelque chose pour lequel personne ne se plaindra si tu préfères une autre utilisation du terrain que celle des Durchschnittshubers avec leur maison individuelle. Et plus on s’éloigne du caractère résidentiel, mieux c’est.
Concernant la question 2 : je ne peux pas répondre avec certitude (ou avais-tu déjà mentionné où lire le plan d’urbanisme avec tous les petits détails, etc. ?), mais d’après les illustrations dans ton autre fil que tu as lié ci-dessus, je perçois une volonté de l’autorité d’urbanisme de cibler les candidats à la construction qui ont des projets de vie différents du tien. La question 1 se répondra donc d’elle-même dès que tu soumettras une demande préalable pour un ensemble architectural coloré. J’attends en effet que, purement légalement, tu auras le droit de faire ce que tu veux — mais pas sans un combat, pour lequel il vaudrait mieux être armé d’un expert. Ne voudrais-tu pas présenter ton projet, au-delà des "boîtes noires" ne donnant pas plus de "détails" que les dimensions extérieures de leurs surfaces au sol ?