Optimisation du plan d'étage pour une construction neuve, maison unifamiliale de 2 étages complets sans sous-sol sur une pente

on construit ce genre de chose sur une pente.

Exactement, hélas : un prototype typique de maison sur un terrain plat avec un appartement secondaire glissé sous la terrasse avec vue lointaine.

Exactement, malheureusement : une maison typique sur terrain plat avec un appartement indépendant glissé sous la terrasse offrant une vue lointaine.

Tout à fait possible, car il n’y avait qu’une boîte aux lettres en haut.
J’aimerais bien aussi pouvoir/utiliser seul ce « casernement ». ;)

Je suis tout de même surpris que le plan d'aménagement autorise réellement rez-de-chaussée + étage. Je connais la situation en pente où les maisons situées plus haut peuvent aussi être construites plus haut (généralement, le sommet est aussi plus plat), donc rez-de-chaussée + étage, celles à hauteur moyenne rez-de-chaussée + combles avec un toit plus pentu et un sous-sol supplémentaire ouvert sur un côté, et tout en bas rez-de-chaussée + sous-sol avec un toit plus plat. Dans toutes les configurations, une construction à deux étages.

Mais si le lotissement est exclusivement construit par un maître d'œuvre en ossature bois, celui-ci ne recommandera bien sûr pas un sous-sol. Cela signifie qu'il y a eu un problème lors de l'attribution du lotissement.

Chez nous, deux maîtres d’ouvrage ont cependant fait construire un sous-sol par une entreprise locale, puis installer une maison à ossature bois dessus. Les deux sont bien réussis.

Sous-sol habitable, le reste est un gouffre financier avec des compromis inutiles