Plan d'une maison familiale en périphérie avec vue dégagée

Y a-t-il une cote de voirie comme point de référence ?

Non, tu as toi-même cité l'extrait du plan d’aménagement au message n°47 : Maison individuelle = 237,5.

Tu peux maintenant consulter le plan d'aménagement et le texte

Les captures d'écran sont en pièce jointe

Euh... veux-tu surélever tout le terrain à cette hauteur (as-tu déjà calculé les coûts ?) ou à quoi servirait cette surélévation de la maison ?

Je pense que le "problème" est que la TE dans son imagination fait d'une mouche un éléphant et craint de sombrer derrière la petite digue dans un sous-sol ressenti et de mourir dans l'obscurité (ou du moins de ne plus rien garder de la vue lointaine à cause de cela).

Oui, je veux surélever la maison d'environ 50 cm. Pourquoi ? 11ant a un peu raison. J'ai des craintes... :cool: . Pas de l'obscurité, pas de la vue lointaine cachée...
Hier, nous étions sur le terrain avec un simple appareil laser. La pente de la levée commence à environ 21,5 m de la limite de la rue. Supposons que ma maison fasse 12 m de long + 4 m de limite de construction + 4 m de terrasse = 20 m. La levée débuterait donc environ 1,5 m après la terrasse. Pas joli, je trouve. Je souhaite absolument avoir aussi une terrasse côté ouest. Si j'égalise le jardin avec la levée, j'aurai au moins 2 m de profondeur en plus. La pente extérieure, je la planterai ensuite.
Est-ce que je me fais trop de soucis ?

Y a-t-il une hauteur de référence de la rue ?

En pièce jointe, l'image du plan. La hauteur cible y est marquée. La rue longe le terrain à niveau. La rue est en cours de réalisation. Les bordures sont déjà posées.

Le terrain a-t-il déjà été mesuré en hauteur ?

Malheureusement non. Ce ne sera pas non plus mesuré par la commune. Nous allons passer la commande. Malheureusement, nous ne pourrons le faire qu'après la fin des travaux de viabilisation, vraisemblablement fin septembre.

Le terrain est actuellement assez plat. La terre végétale a malheureusement été enlevée par la commune et mise à disposition de l’agriculteur. L'ensemble du terrain est donc environ 40 cm plus bas que ce qui est indiqué sur le plan :rolleyes:.

Voici les photos actuelles du terrain.

Je placerais alors la maison individuelle au moins 20 cm au-dessus du niveau de la rue. La rue est déjà à 30 cm au-dessus du terrain d'origine.

Regarde dans les environs si quelqu'un construit avec une cave, il aura sûrement quelque chose en trop. ;)

Tu n'auras j'espère pas besoin de beaucoup. FS + isolation + dalle de sol font déjà environ 0,5 m.

Ton planificateur y arrivera sûrement.

Est-ce qu'on te remettra les points de mesure ? Alors tu pourras toi-même mesurer les hauteurs avec le laser. C'est assez précis pour la planification.

Non, tu as toi-même cité l'extrait du plan d'aménagement dans le message #47 : maison individuelle = 237,5.

Le TE n'a fourni la cote de référence qu'au message 50. 236,55 m donc je ne peux monter que de 0,95 m. Mais qui le voudrait ? Je préférerais exploiter la TH et augmenter le mur mitoyen.

Je préférerais exploiter la TH et augmenter le mur de soubassement.

Oui, la TH est bien sûr aussi un argument.
Je vais essayer de parler avec le bureau des constructions la semaine prochaine pour savoir si nous pouvons obtenir les points de mesure avant la date chez le notaire.
Il y a quelques semaines, quand j'ai voulu savoir auprès du bureau des constructions à quelle hauteur se trouve cette butte, personne n'a pu me donner de réponse. La hauteur exacte n'est inscrite sur aucun plan o_O.


J'aime beaucoup ton dessin avec le garage en biais et le petit auvent d'entrée. Peux-tu me dire combien d'espace il reste devant le garage ? Ce n'est pas 5 m, n'est-ce pas ? Ce serait pratique de pouvoir encore garer une voiture devant le garage... Quelles sont les dimensions du garage que tu as dessiné ?