Plan d'étage pour une maison individuelle sans sous-sol / 4 personnes

Je mettrais aussi l'escalier du côté de la buanderie. La buanderie est de bonne taille si tu veux encore stocker quelque chose, elle pourrait aussi être plus grande. Nous avons 40 m² pour cuisiner, manger et vivre. Et cela nous suffit. Mais dans tous les cas, je ferais la planification de la cuisine et comparerais la capacité des placards avec celle de la cuisine actuelle. Concernant le garde-manger : c’est toujours une question de goût, mais chaque porte signifie aussi moins d’espace disponible. Peut-être pouvez-vous utiliser l’espace autrement ou accéder par le couloir, si cela doit être une pièce à part.

La planification n'est pas encore mûre ; juste un bref exemple avec la cuisine/le cellier. Le cellier est chez toi constitué à 4/5 de parcours et offre peu de véritable espace de rangement ; la porte de la cuisine devrait être placée au centre vers le cellier ; la porte du couloir doit être supprimée. Dans la cuisine, tu places une simple cuisine en deux lignes - c'est d'une part moins coûteux et en plus plus pratique en guise de punition et offre plus d'espace de rangement. L'écart entre les deux lignes ne devrait pas être inférieur à 1 m. L'écart entre l'îlot et la table à manger devrait également être d'environ 1 m.

D'ailleurs, je rejoins la critique des autres.

Fondamentalement, je pense à une future division de la maison, mais je ne favoriserais pas cela pour le moment.
Tu dois tourner l'escalier, alors tout cela paraîtra bien mieux. Et ensuite, il fonctionnera aussi – maintenant, tu n'arriverais même pas en haut sans coupure et bosse à cause du faible pied droit.
La AB disparaît au rez-de-chaussée (mais ce n’est pas grave), elle se trouve autrement à l’étage.
Mais honnêtement ? Tout cela peut nettement mieux fonctionner... il y a un plan de base fonctionnel, si on remet tout droit, et il n’y aura pas de couloirs trop longs ou gaspilleurs, mais un projet global harmonieux.
Actuellement, le grenier aménagé ne fonctionne absolument pas : mettre des armoires sous un pied droit trop bas ne marche pas, les lits devraient aussi dépasser un peu du pied droit... ça va s’arranger, mais : là, le maître d’œuvre devrait sortir une maison individuelle sans sous-sol de son tiroir. Il le fera certainement volontiers.

Bonjour à tous,

merci à vous pour les premiers avis et suggestions utiles. J'ai maintenant retravaillé plusieurs choses (voir pièce jointe) :

- le "local de rangement RDC" est par exemple prévu pour deux vélos/luge ou similaires. J'ai intégré la pièce dans la buanderie.
- escalier à limons étroits avec palier remplacé par un escalier quart tournant et déplacé vers la buanderie
- porte du couloir vers le garde-manger supprimée, accès uniquement possible par la cuisine
- la planification de la cuisine n'est pas encore terminée. Ce doit être une cuisine en deux lignes ou en U. Est-il conseillé d'enlever la fenêtre ouest ou sud ? Ou les garder toutes les deux, qu'en pensez-vous ? Les dimensions de la cuisine sont généreuses avec 4,50mx2,74m. Notre cuisine actuelle fait 3,23x2,23m en U. Sur le mur (env. 130 cm de haut) doit être placée une plaque de granit de 45 cm de large servant de bar.
- que dites-vous du chemin menant à la porte d’entrée ? J’ai essayé d’éviter SW+RW pour des raisons esthétiques. Puis-je y laisser pousser de l’herbe ou est-il préférable de les intégrer dans le chemin ?
- le problème avec les armoires sous le faible mur en béton cellulaire ne peut malheureusement pas être résolu autrement en raison des règlementations. J'ai pensé à des armoires pour sous pente.
- douche au RDC non souhaitée

J'estime la maison à environ 11,30 x 9,90 m en dimensions extérieures, donc 1,40 m plus basse que proposé. Cela explique-t-il, en lien avec les limites de hauteur (qu'est-ce que le GH, la hauteur de la lucarne est-elle limitée séparément ?), la réduction du mur rampant de 1,20 à 0,95 mètre ? (à 37° d'inclinaison, je trouverais plutôt 53 cm que 25 cm de moins de mur rampant pour 70 cm de moins de moitié de profondeur de maison). Ton DG me semble comme un OG, c'est-à-dire que tu as tiré l'inspiration du plan d'une villa unifamiliale.

J'estime la maison à environ 11,30 x 9,90 m en dimensions extérieures, donc 1,40 m plus profonde que proposé. Cela explique-t-il, en lien avec les limites de hauteur (qu'est-ce que GH, une hauteur de lucarne est-elle limitée séparément ?) la réduction de la hauteur du mur de soubassement de 1,20 à 0,95 mètre ? (avec un angle de toit de 37°, je pencherais plutôt pour 53 cm que 25 cm de moins en hauteur de soubassement pour 70 cm de moins en moitié de profondeur de maison). Ton étage sous les combles me semble comme un étage supérieur, c’est-à-dire que tu as tiré l’inspiration du plan d’une villa du type „Anstattvilla“.

Les dimensions extérieures sont actuellement de 11,30 x 10,20 m.
GH = hauteur maximale autorisée du bâtiment pour les toits plats

J'ai fait le plan de l'étage sous les combles comme je le trouvais approprié. Donc sans inspirations.
En annexe se trouvent la coupe et le plan de base du maître d’œuvre (pour des dimensions extérieures de 12,0 x 9,80 m).