Discussion du plan d'étage : Maison individuelle, 11,3 m x 9,4 m, 5 personnes, emplacement en pente

Je pense qu’avec les exigences, un architecte doit avoir carte blanche pour développer un projet qui respecte votre budget et vos attentes. Pour un projet qui atteint sûrement le million, je ne considérerais pas mon dessin d’amateur comme une vérité ultime à mettre au propre.

Je ne peux qu’être d’accord avec cela.
Lors de notre première construction, nous avions comme base un bon plan de base d’un entrepreneur général. Ceux-ci sont normalement déjà assez bien conçus et sont souvent construits exactement ainsi. Nous y avons bricolé un peu (à l’époque, nous pensions que c’était optimisé pour nous), et après y avoir vécu deux ans, nous avons remarqué un problème avec chacune de nos « optimisations ».
La maison était quand même une très belle maison. Mais ce que je veux dire, c’est que nous ne sommes pas architectes, nous ne devrions pas essayer de faire leur métier.

Pour cette construction, nous sommes allés directement voir un professionnel avec notre liste d’exigences écrite et lui avons fait concevoir le projet. Et cette fois, c’est une sensation complètement différente.

Pour tous les autres sujets, nous faisons appel à des professionnels. Pour un mal de dos, chez le médecin ; pour un litige, chez l’avocat ; et pour l’inspection, au garage. Mais quand il s’agit des plans de nos maisons, où il s’agit souvent d’une grosse partie de notre salaire net pour les trente prochaines années, nous semblons toujours penser « aaah, peu importe que ce soit une discipline universitaire, je peux aussi le faire moi-même. » ;)

Montre-nous donc un extrait du plan d'aménagement. Les photos du terrain et des environs sont également assez sympas. Par exemple, je placerais le CP à côté de la maison.

Sinon, pas de fenêtres au sous-sol ?

Quel est le Land ?

Pourquoi veux-tu réinventer la roue ici ? On trouve des plans assez réussis sur Internet.

La maison est d'une certaine manière trop grande pour le budget.

Tiens, il y avait beaucoup plus de messages ici. :oops:

Après l'indication dans le forum vert, j'ai ajouté ici les fenêtres au sous-sol.

Beaucoup des remarques et suggestions me trottent intensément dans la tête.

Merci beaucoup pour vos contributions jusqu'à présent. Je reviendrai vers vous lorsque nous en serons un peu plus avancés dans la planification et que le budget aura été vérifié.

Pour tous les autres sujets, nous faisons appel à des professionnels. Pour un mal de dents, chez le médecin, pour un litige juridique, chez l’avocat, et pour l’inspection, à l’atelier automobile. Mais pour les plans de nos maisons, qui concernent souvent une grande partie de notre revenu net pour les 30 prochaines années, nous pensons toujours « ah, peu importe si c’est une discipline d’études, je peux aussi le faire moi-même. » ;)

Quand on a l’argent, on va chez l’architecte, oui... sinon, on prend un plan prêt à l’emploi du promoteur.
Mais surtout, il faudrait se pencher sur son budget avant de commencer, même si on prend soi-même le crayon et le papier. Car on s’éloigne vite de l’architecte ;)

Je trouve donc que la comparaison avec l’inspection automobile n’est pas correcte. Il faudrait plutôt prendre l’exemple de l’achat d’une voiture neuve. Très peu de gens se permettent une conception totalement individuelle jusqu’à l’adaptation de la carrosserie, etc.

PS :
Mais même avec un plan standard de l’une des maisons les plus vendues/construites en Allemagne, le Flair 152 RE, j’ai déjà trouvé plusieurs « défauts » avant même de commencer l’aménagement intérieur, que je ne referais pas la prochaine fois ;)

Quand on a l'argent, on va chez l'architecte, oui... sinon, on prend un plan type du constructeur.
Mais surtout, il faudrait s'occuper de son budget avant de commencer, même si on prend soi-même stylo et papier. Parce qu'on s'éloigne vite de l'architecte ;)

Je trouve donc que la comparaison avec la révision automobile n'est pas correcte. Il faudrait plutôt comparer avec l'achat d'une voiture neuve. Peu de gens se permettent une conception totalement individuelle jusqu’à l’adaptation de la carrosserie, etc.

Nous n'avons pas engagé notre propre architecte. Cela s'est fait via une entreprise de construction, mais ils ont des architectes qui travaillent avec eux. Pour la planification individuelle, nous avons conclu un contrat séparé de 1500 €.
Si nous avions opté pour l'entreprise de construction, ce montant aurait été déduit de notre prix de construction. Nous avons ensuite choisi une autre entreprise de construction et payé les 1500 € pour le plan.
Je trouvais le prix tout à fait raisonnable. Lors des choix de matériaux pour une construction neuve, on dépense rapidement dix fois plus, je ne voudrais pas économiser sur quelque chose d’aussi essentiel que le plan.

Cependant, je ne sais pas à quelle fréquence ce genre d’offres existe. Peut-être avons-nous simplement eu de la chance.

Mais il y avait déjà un projet qui a été "simplement" adapté, non ? 1 500 EUR, pour cela l’architecte peut travailler environ 10 heures, 2-3 heures sont déjà consacrées au premier entretien ? Ne calcule-t-on pas environ 10% du coût de construction pour l’architecte, pour une vraie maison d’architecte ?