平面图讨论:独栋住宅,11.3米 x 9.4米,5人,山坡位置

  • Erstellt am 2022-11-19 10:28:58

kati1337

2022-11-19 19:49:39
  • #1


我完全同意。
我们第一次盖房子时,有一个很好的总承包商设计的基础平面图。那些通常都相当高效复杂,而且经常完全照着这样建。我们当时对它做了一些修改(还以为是针对我们优化的),两年后住进去后,我们发现每一项所谓的“优化”都有问题。
当然房子依然是很棒的。但我想说的是:我们不是建筑师,不应该试着去做他们的工作。

这一次盖房子时,我们带着书面的需求清单直接找了专业人士,让他们帮我们设计。这次感觉完全不同。

我们遇到其他问题都会找专业人士。生病去看医生,打官司找律师,检查车况去修车厂。唯独房子的设计,通常关乎我们未来30年大部分净收入的时候,我们总是想着“哎,不管它是不是个专业科目,我自己也能做。” ;)
 

hanghaus2023

2022-11-19 23:05:07
  • #2
给我们看看[den Ausschnitt aus dem Bebauungsplan]吧。拍一些[Fotos vom Grundstück und Umgebung]也挺好的。比如我会把[den CP neben das Haus]放置好。

地下室里没有窗户吗?

是哪个州?

为什么你想在这里重新发明轮子呢?网上能找到相当不错的平面图。

这房子对预算来说有点大了。
 

diaphon

2022-11-21 15:49:12
  • #3
咦,这里不是有更多的帖子吗。:oops:

根据绿色论坛的提示,我在地下室补充了窗户。

许多建议和提示我一直在认真思考。

非常感谢你们迄今为止的意见。我们计划进一步推进并且预算审核后,我会再联系大家。
 

xMisterDx

2022-11-21 17:27:20
  • #4


如果有钱,就去找建筑师,是的……如果没有,就买开发商提供的现成户型图。
但最重要的是,在开始之前应该先理清自己的预算,即使自己亲自拿起笔来画。因为你很快就会放弃建筑师的设计;)

我觉得用汽车保养来做比喻并不准确。更合适的比喻应该是买新车,因为很少有人会完全定制设计,甚至调整车身结构之类的。

附言:
但即使是德国最畅销/最常建的标准户型之一,Flair 152 RE,在开始室内装修之前,我也发现了很多“钥匙孔”,下一次我不会再那样做了 ;)
 

kati1337

2022-11-21 17:32:33
  • #5

我们没有聘请自己的建筑师。这是通过一家建筑公司来进行的,不过他们合作的建筑师参与其中。我们为个性化设计签了一个额外的合同,费用是1500欧元。
如果我们选择了这家建筑公司,这笔费用会与我们的建房款项一并结算。但我们最终选择了另一家建筑公司,并相应支付了1500欧元的设计费。
我觉得价格完全合理。因为在新房的材料选定中,很快就会花掉十倍的费用,我不会在设计这样的关键环节上节省。
不过我不知道这种报价有多普遍,也许我们只是运气好。
 

xMisterDx

2022-11-21 19:04:52
  • #6
但是当时已经有一个“只需”调整的草案,对吗?1,500欧元,建筑师大约可以工作10个小时,前期会议已经花费了2-3个小时?真正的建筑师设计的房子,建筑师费用不是大约占建筑成本的10%吗?
 

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